中古一戸建
宇品西2丁目 一戸建て
価格6,300万円
居間・リビング 2023年建築の築浅！ハウスメーカー施工による快適な住性能・住設計。太陽光発電搭載オール電化住宅です
セールスポイント
◇築2年◇収納充実◇ハウスメーカー施工住宅◇駐車スペース2台分◇2階リビング◇ 立地・建物性能・間取り・収納が充実したこだわりの物件♪ぜひお気軽にお問い合わせください。
●高気密・高断熱、玄関手洗いなど、快適設備の築浅（2023年建築）物件です！
●「小屋裏収納」「ＷＩＣ」「ＳＩＣ」などバリエーション豊かな収納を全室完備！
●陽当たりと風通しのよい2階に、水回り設備とリビングを配置した間取りです
●ＬＤＫは広々約18.8帖！団欒の場には汎用性のある「こあがり和室」もあり快適です
●駐車2台可能！1台分のビルトインガレージは屋外作業にも便利です
●環境に優しく、いざという時にも安心の「太陽光発電」のオール電化住宅です！
●広電宇品線「宇品三丁目」徒歩7分。スーパー「スパーク 御幸の杜店」徒歩3分！
生活利便施設が徒歩圏内に充実し車利用のない方も便利で気楽な立地です！
立地・建物性能・間取り・収納が充実した物件♪こだわりで選びたい方におすすめです！
お気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
基本情報
情報更新日：2026年02月02日 次回更新予定日：2026年02月16日
- 物件価格
- 6,300万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LDK 18.8帖/和室 4.5帖/洋室 6.3帖/洋室 4.6帖/洋室 4.5帖/その他 4.4帖
- 向き
- -
- 建物面積（坪数）
- 101.31㎡（30.64坪）
- 土地面積（坪数）
- 100.55㎡(30.41坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 築年月
- 2023年2月(築3年)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- セットバック
- 無
- 接道状況
- 一方(西 公道 幅員 6.3m 間口 11.9m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域
- 現況
- 居住中
- 取引態様
- 専任媒介
- 取引条件の有効期限
- 2026年02月16日
- 引渡し可能時期
- 相談
- 施工会社
- 東宝ホーム(株)
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- フローリング
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 24時間換気システム
- 電気有
- 照明器具付き
- 駐車2台可
- 耐震構造
- 外断熱工法
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- トイレ２ヶ所
- 浴室１坪以上
- ウォークインクロゼット
- ウォークインシューズクロゼット
- 屋根裏収納
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- エアコン2台
その他
- 物件番号
- 95996813
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年02月02日
- 次回更新予定日
- 2026年02月16日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スーパー
Spark(スパーク) 御幸の杜店
190ｍ（3分）
-
家電製品
エディオン 宇品店
325ｍ（5分）
-
ディスカウントショップ
MEGAドン・キホーテ宇品店
421ｍ（6分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート ベイシティ宇品店
456ｍ（6分）
-
ファーストフード
マクドナルド 広島宇品店
475ｍ（6分）
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ドラッグストア
ウォンツ 宇品西店
492ｍ（7分）
-
小学校
広島市立宇品小学校
506ｍ（7分）
-
中学校
広島市立宇品中学校
1261ｍ（16分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日