中古マンション
ヴェルディ宇品東
価格3,390万円
居間・リビング リフォームによる新しい快適をぜひ！利便性の高い宇品エリアのマンションの、南向き5階住戸です！
セールスポイント
2026年7月室内リフォーム完了。南向きの明るい3LDKです。
宇品中学校まで徒歩3分、イオン宇品店まで徒歩8分と子育て世帯に便利な立地。
食洗機や浴室乾燥機など新しい設備も充実した快適な一邸です！
● 2026年7月上旬に水回り含む室内リフォーム完了しました！
● 南向きの明るいLDKは家族の会話が弾むリビング中心の間取り
● 宇品中学校まで約171m。お子さまの通学にも安心の距離です
● イオン宇品店まで約561m。日々の買い物も徒歩圏内で完結
● 奥行きあるワイドバルコニーは家族の洗濯物もたっぷり干せます
● 食洗機や浴室乾燥機を新規設置し、毎日の家事効率を高めます
● オートロック完備のSRC造マンション。セキュリティ面も配慮
● 広島電鉄宇品線「宇品三丁目」駅より平坦な道のりで徒歩12分
基本情報
情報更新日：2026年07月10日 次回更新予定日：2026年07月23日
- 物件価格
- 3,390万円
- 管理費
- 4,500円
- 修繕積立金
- 18,340円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 14.4帖/5.7帖/洋室 5.5帖/洋室 5.4帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 70.55㎡(21.34坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 13.94㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 5階 / 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1995年8月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- -/15,000円 (税込)
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 駐車場/有（平面月額11000円～15000円）※空き状況は管理会社へ要確認
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 44戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- （株）穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月23日
- リフォーム
- 2026年7月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：防水パン新規交換等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- フローリング
- バルコニー
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 収納豊富
- オートロック
- 宅配ボックス
- 南向き
その他
- 物件番号
- 104638393
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月10日
- 次回更新予定日
- 2026年07月23日
- 備考
- 駐車場:月額11000円～15000円）※空き状況は管理会社へ要確認
2026年7月上旬リフォーム完了。内容：システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス（浴室乾燥機付）、洗面化粧台、トイレ、防水パン交換、フローリング・クロス全室張替、ハウスクリーニング等。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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中学校
広島市立宇品中学校
171ｍ（3分）
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ドラッグストア
ウォンツ 宇品東店
339ｍ（5分）
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家電製品
コジマ×ビックカメラ宇品店
350ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 広島宇品東店
400ｍ（5分）
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スーパー
イオン宇品店
561ｍ（8分）
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小学校
広島市立宇品東小学校
1200ｍ（15分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
