中古マンション
エイルマンション上荒田Ⅲグランシス
価格2,880万円
外観
セールスポイント
鹿児島市上荒田町所在の「エイルマンション上荒田Ⅲグランシス」6階3LDKオーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中で月額賃料は12万円、表面利回りは5％です。東向きバルコニーに面したLDKは約16.1畳、キッチンには換気等に便利な勝手口がございます。各居室には収納が備えられています。周辺は徒歩約7分圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等が揃い、鹿児島市電「中州通」電停まで徒歩約1分！JR「鹿児島中央駅」も徒歩約11分の利便性が魅力です！投資用として、ぜひご検討ください。
基本情報
情報更新日：2026年07月26日 次回更新予定日：2026年08月09日
- 物件価格
- 2,880万円
- 管理費
- 6,100円
- 利回り
- 表面5.00%
- 修繕積立金
- 11,500円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 向き
- 南
- 専有面積
- 60.27㎡
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 都市計画
- 市街化区域
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 15階建
- 管理方式 / 管理人
- 管理会社に全部委託 / 日勤
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 2012年10月(築13年)
- 引渡し可能時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 管理会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月09日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 対面式キッチン
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- オートロック
- 南向き
その他
- 物件番号
- 96500332
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月26日
- 次回更新予定日
- 2026年08月09日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
スーパー
業務スーパー 上荒田店
214ｍ（3分）
-
小学校
鹿児島市中洲小学校
292ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 鹿児島みずほ店
334ｍ（5分）
-
総合病院
鹿児島市立病院
407ｍ（6分）
-
スーパー
タイヨー上荒田店
413ｍ（6分）
-
スーパー
マックスバリュ 上荒田店
463ｍ（6分）
-
ドラッグストア
ドラッグイレブン 上荒田店
481ｍ（7分）
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公園
上荒田の杜公園
547ｍ（7分）
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駅
JR鹿児島中央駅
807ｍ（11分）
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ショッピングセンター
アミュプラザ鹿児島
814ｍ（11分）
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中学校
鹿児島市立甲南中学校
936ｍ（12分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 鹿児島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会
099-219-3716
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日