中古一戸建
福山市木之庄町三丁目 戸建住宅
価格3,250万円
外観
セールスポイント
大和ハウス施工の戸建住宅！車庫2台駐車可能です。
周辺にはスーパー・コンビニ・小学校・中学校など生活するにおいての商業施設や公的施設が充実しております！
お問い合わせお待ちしております。ぜひ一度ご内覧ください♪
木之庄町3丁目の戸建住宅です。
福山駅周辺はただいまマンションが沢山建築されようとしております。
ただ本物件が位置する福山駅北側は福山市の景観条例があり、建物の高さ規制があります（内エリア23ｍ以内・外エリア31ｍ以内）現状の条例が維持する限り、タワーマンションのような高い建物は建築されることはなく、しばらくは福山駅南側は商業地・北側は住宅地としての役割を担うことになります。
住宅地である福山駅北側は人通りも少なく、落ち着いた雰囲気が感じていただけると思います。
徒歩5分以内に樹徳小学校・城北中学校があり、高校も誠之館高校徒歩約15分大学生の場合は駅を利用と小学生から大学生まで幅広い年齢層にも嬉しい立地条件です！
不動産は文字通り、不動です！変わらないものなので閑静な住宅街の「木之庄町」で新生活をスタートしてみませんか？
お問い合わせやご内覧のご予約お待ちしております♪
基本情報
情報更新日：2026年04月18日 次回更新予定日：2026年05月01日
- 物件価格
- 3,250万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
- 向き
- 北
- 建物面積（坪数）
- 128.72㎡（38.93坪）
- 土地面積（坪数）
- 146.27㎡(44.24坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 築年月
- 2001年2月(築25年)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 軽量鉄骨 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- セットバック
- 無
- 接道状況
- 角地(東 私道 幅員 6.7m 間口 9.0m)(北 公道 幅員 4.9m 間口 10.0m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- -
- 現況
- 空家
- 取引態様
- 専任媒介
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月01日
- 引渡し可能時期
- 即時
- 施工会社
- -
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 電気コンロ
- コンロ３口
その他
- 物件番号
- 102411549
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月18日
- 次回更新予定日
- 2026年05月01日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
中学校
福山市立城北中学校
239ｍ（3分）
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小学校
樹徳小学校
290ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート福山木之庄町
376ｍ（5分）
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スーパー
なかやま牧場ハート木之庄店
389ｍ（5分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 福山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
084-973-8770
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日