中古マンション
アルファステイツ下松市役所前
価格2,480万円
居間・リビング LDKは約15.6帖！東南向きのバルコニーから明るい光が差し込む開放的な空間です
セールスポイント
◆ゆめタウン下松 徒8分◆ペット飼育可◆上層階！11階住戸で眺望良好◆IHクッキングヒーター◆オールフローリング◆食器洗浄機付き◆浴室は1416タイプ、追焚き＆浴室暖房換気乾燥付き◆複層ガラス◆セキュリティ充実◆下松小学校 徒歩4分
●東南向きバルコニー！陽当り・風通し良好です
●大切なペットと暮らせます（細則有り）
●上層階11階住戸で眺望良好、瀬戸内海も望めます
●室内はオールフローリングです
●間取りは洋室3部屋の3LDKです
●安心安全でお手入れ簡単なIHクッキングヒーターです
●キッチンには嬉しい食器洗浄機付きです
●浴室は1416タイプで追焚き機能付き、浴室暖房換気乾燥もあり、室内干しや24時間換気 も可能です
●窓は断熱性・気密性の高い複層ガラスです
●警備会社と連携した24時間防犯防災システム、セキュリティも充実しています
●下松小学校 徒歩4分、下松中学校 徒歩8分、お子様の通学も安心です
●ゆめタウン下松 徒歩8分、生活利便施設も充実しています
～アルク下松店、ウォンツ下松桜町店、エディオン下松店、コスモス下松店、JA菜さい来んさい下松店、下松市役所、下松市立図書館、山口銀行下松支店、西京銀行下松支店など～
基本情報
情報更新日：2026年08月25日 次回更新予定日：2026年09月08日
- 物件価格
- 2,480万円
- 管理費
- 8,800円
- 修繕積立金
- 10,600円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 15.6帖/洋室 6.3帖/洋室 5.1帖/洋室 6.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 70.45㎡(21.31坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 13.40㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 11階 / 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2013年10月(築12年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/6,500円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 敷地外駐車場の空き区画は、2026年8月21日時点の状況です。
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年09月08日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- アルコーブ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 24時間緊急通報システム
- 複層ガラス
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 106896200
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月25日
- 次回更新予定日
- 2026年09月08日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
郵便局
下松東柳郵便局
60ｍ（1分）
-
ドラッグストア
ウォンツ 下松桜町店
130ｍ（2分）
-
図書館
下松市立図書館
138ｍ（2分）
-
スーパー
アルク下松店
257ｍ（4分）
-
小学校
下松市立下松小学校
287ｍ（4分）
-
家電製品
エディオン 下松店
371ｍ（5分）
-
銀行
山口銀行下松支店
527ｍ（7分）
-
中学校
下松市立下松中学校
623ｍ（8分）
-
ショッピングセンター
ゆめタウン下松
631ｍ（8分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 下松楠木町一丁目店
855ｍ（11分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島宮島街道店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-961-6603
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日