売地
神辺町湯野 古家付土地
価格1,200万円
外観
セールスポイント
【駅徒歩1分】南向き間口26mの開放感！約118坪の平坦地!
駅徒歩1分の立地と、100坪超の広さをぜひ現地でご体感ください。建築プランのご相談や資料請求など、お気軽にお問い合わせをお待ちしております。周辺環境もあわせてご案内させていただきます！
基本情報
情報更新日：2026年08月28日 次回更新予定日：2026年09月04日
- 価格
- 1,200万円
- 土地面積（坪数）
- 391.00㎡(118.27坪)
- 坪単価
- 10.15万円/坪
- 私道負担
- -
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 雑種地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種住居
- 接道状況
- 一方(南 私道 幅員 6.0m 間口 26.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- その他の法令上の制限
- -
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡し条件
- 現況渡
- 引渡し可能時期
- 即時
- 取引条件の有効期限
- 2026年09月04日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- 南道路
その他
- 物件番号
- 106971198
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月28日
- 次回更新予定日
- 2026年09月04日
- 備考
- ● 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい「湯野」駅徒歩1分の立地
● 敷地面積約391㎡のゆとりが、理想の間取りプランをサポート
● 南向きで陽光が降り注ぐ明るい住環境は、家族の笑顔を育みます♪
● 広い間口を活かした並列駐車や、お庭のある暮らしも実現可能です♪
● 建築条件無の為お好みのハウスメーカーで、こだわりを詰め込んだ住まいづくりが可能！
● 第一種住居地域に位置し、利便性と住みやすさのバランスが魅力
● 敷地全体を有効活用しやすい平坦地は、建築計画の立てやすさも利点！
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
駅
湯野駅
12ｍ（1分）
-
中学校
福山市立神辺中学校
563ｍ（8分）
-
駅
神辺駅
2305ｍ（29分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 神辺川南店
2427ｍ（31分）
-
スーパー
ハローズ神辺モール店
2722ｍ（35分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 福山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
084-973-8770
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日