新築一戸建
タマタウン寺家（1号地）
価格4,350万円
前面道路含む現地写真 タマホーム施工の新築住宅です！
セールスポイント
【タマタウン1号地】
寺家駅徒歩11分、スーパー等徒歩5分圏内の利便性の良い立地です。並列2台駐車可能で家事動線も良い間取りです。快適な暮らしをサポートする設備も充実した新築4LDK戸建です。
● JR寺家駅まで徒歩11分、バス停まで徒歩4分の立地で移動にも便利です。
● 徒歩5分圏内にスーパーやコンビニ等があり日々のお買い物にも便利な立地です。
● 17.7帖の広々LDKには開放的なペニンシュラキッチン採用しています。
● 家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機や浴室乾燥機を完備
● 大容量のシューズインクローゼットはベビーカーやキャンプ用品なども収納ができます。
● 冬はあたたかく夏は涼しい高気密高断熱の長期優良住宅です。
● お掃除しやすく空気を汚しにくい安心のオール電化住宅です。
● 車種によりお車を並列で2台駐車できるスペースを確保しています。
基本情報
情報更新日：2026年07月27日 次回更新予定日：2026年08月10日
- 物件価格
- 4,350万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LDK 17.7帖/和室 4.5帖/洋室 7.0帖/洋室 5.2帖/洋室 5.2帖
- 向き
- 西
- 建物面積（坪数）
- 103.50㎡（31.30坪）
- 土地面積（坪数）
- 165.62㎡(50.09坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 200%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(西 公道 幅員 6.7m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
- 現況
- 未完成
- 取引態様
- 一般媒介
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月10日
- 引渡し可能時期
- 2026年10月下旬
- 施工会社
- タマホーム(株)
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 閑静な住宅地
- フローリング
- 公営水道
- 個別浄化槽
- オール電化
- 駐輪場
- 駐車2台可
- 耐震構造
- 対面式キッチン
- 複層ガラス
その他
- 物件番号
- 106008795
- 建築確認番号
- 第第HP16確-0000219号
- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 備考
- 建築確認番号：第HP16確-0000219号。個別浄化槽エリア。駐車場は車種により並列2台可能です。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。引渡時期は令和8年10月以降の相談となります。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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ドラッグストア
くすりのレディ広島西条店
1026ｍ（13分）
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ファーストフード
マクドナルド広島西条寺家店
1036ｍ（13分）
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スーパー
Partner shojiショージ寺家駅前店
1137ｍ（15分）
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皮膚科
寺家駅前クリニックビル
1370ｍ（18分）
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駅
ＪＲ山陽本線「寺家」駅
1382ｍ（18分）
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コンビニエンスストア
ローソン 東広島寺家駅前店
1418ｍ（18分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日