中古マンション
アルファスマート広
価格1,400万円
外観 JR「広駅」徒歩11分。周辺にお買い物施設も充実している立地です。
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】
南向き◇ペット可◇あなぶき管理
JR「広駅」徒歩11分。生活利便性良好で開放的な眺望の一邸です
基本情報
情報更新日：2026年07月27日 次回更新予定日：2026年08月10日
- 物件価格
- 1,400万円
- 管理費
- 3,600円
- 修繕積立金
- 8,400円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LD 9.7帖 1室/K 3.1帖 1室/洋室 6.0帖 2室/洋室 5.2帖 1室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 73.40㎡(22.20坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 20.00㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
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- 所在階 / 階建て
- 5階 / 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2010年3月(築16年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 駐車場につきましてはお問い合わせください。
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 棟総戸数
- 55戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月10日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- バルコニー
- 都市ガス
- 公共下水
- 駐輪場
- バイク置場あり
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- ウォークインクロゼット
- インターネット対応
- 南向き
その他
- 物件番号
- 106001958
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 備考
- ●現在賃貸中の5階住戸です。想定年間収入102万円、表面利回り7.2％です。
●周辺にはにコンビニ、スーパー等が立ち並ぶ生活利便な立地です。
●南向きで陽当たり・通風良好です！
●全室収納付き！スロップシンクなど快適設備を完備しています
●専用足洗い場付きのペット対応マンションです！（飼育細則あり）
●JR呉線「広駅」徒歩11分。フレスタ広店まで徒歩6分。
周辺に生活利便施設が揃う、ファミリーが暮らしやすい環境です
●防犯カメラやモニター付きインターホンを採用、セキュリティ充実の日勤管理です
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スーパー
フレスタ広店
415ｍ（6分）
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ドラッグストア
ウォンツ広白石店
456ｍ（6分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート広白石店
479ｍ（6分）
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ドラッグストア
スーパードラッグひまわり 広中央店
556ｍ（7分）
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家電製品
エディオン広店
609ｍ（8分）
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生活雑貨店
ダイソー広駅前店
624ｍ（8分）
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駅
JR広
869ｍ（11分）
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中学校
白岳中学校
1011ｍ（13分）
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小学校
白岳小学校
1088ｍ（14分）
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幼稚園
にじいろ園
1103ｍ（14分）
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クリニック
中央内科クリニック
1107ｍ（14分）
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郵便局
呉広大新開郵便局
1187ｍ（15分）
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ドラッグストア
ザグザク呉広店
1223ｍ（16分）
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高校
呉港高等学校
1228ｍ（16分）
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公園
広公園
1253ｍ（16分）
-
スーパー
ディオ呉広店
1330ｍ（17分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日