中古マンション
ローズヴィラ中野東
価格1,000万円
外観 山陽本線「中野東駅」徒歩1分の立地です。表面利回り約8.8％の駅近のオーナーチェンジ物件です。
セールスポイント
JR「中野東」駅徒歩1分の好立地！表面利回り8.88％、月額賃料74,000円（駐車場代含む）で稼働中のオーナーチェンジ物件です。東南向き・69.04㎡の3LDK。全居室収納やWIC完備で収納豊富な住空間です。
● 月額賃料74,000円（駐車場代含む）にて賃貸中のマンションです。
● 表面利回り8.88％のオーナーチェンジ物件となります。
● JR山陽本線「中野東」駅まで徒歩1分の快適アクセスの立地です。
● 忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しい駅近の立地です。
● 衣類の整理に便利なウォークインクローゼットがあります。
● 専有面積69㎡で、ゆとりある居住空間を確保した3LDKの間取りです。
● 1階のため階下への足音など生活音を気にせずお過ごし頂けます。
基本情報
情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日
- 物件価格
- 1,000万円
- 管理費
- 6,600円
- 修繕積立金
- 8,500円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 14.3帖/和室 6.0帖/洋室 5.0帖/洋室 4.8帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 69.04㎡(20.88坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 8.51㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
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- 所在階 / 階建て
- 1階 / 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1992年9月(築33年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 駐車場につきましてはお問い合わせください。
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 高台
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 賃貸中
- 棟総戸数
- 109戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 合人社計画研究所
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月01日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 対面式キッチン
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- 防犯カメラ
その他
- 物件番号
- 105351423
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月18日
- 次回更新予定日
- 2026年08月01日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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小学校
広島市立中野東小学校
291ｍ（4分）
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ディスカウントショップ
ラ・ムー 中野東店
478ｍ（6分）
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保育園
中野めいわ保育園
529ｍ（7分）
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ホームセンター
ホームセンターコーナン 中野東店
561ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
Yショップ広島国際学院大学売店
599ｍ（8分）
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ドラッグストア
スーパードラッグひまわり 瀬野川店
834ｍ（11分）
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ホームセンター
DCM（ダイキ）瀬野川店
1028ｍ（13分）
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中学校
広島市立瀬野川中学校
1282ｍ（17分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日