中古マンション
サーパス牛田天水苑
価格1,490万円
外観 複数路線を利用できる「天水」バス停まで8分。2024年に大規模修繕工事を実施しており綺麗な外観です。
セールスポイント
◇専有面積110.69㎡！◇全室バルコニー◇全居室6帖以上の4LDK
＼複数路線を利用できる最寄りの「天水バス停」まで8分。
家族や生活スタイルに合わせて過ごせる間取りの角住戸です！／
基本情報
情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日
- 物件価格
- 1,490万円
- 管理費
- 9,300円
- 修繕積立金
- 7,800円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LD 12.6帖/K 4.6帖/洋室 8.0帖/洋室 7.0帖/洋室 6.7帖/和室 8.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 110.69㎡(33.48坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 18.89㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 4階 / 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1991年2月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/14,000円
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 駐車場は敷地内の空き区画を契約して使用可能です。（月額6000円～14000円）
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 高台
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 129戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月24日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 温水洗浄便座
- オートロック
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 100027486
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 備考
- ●全室バルコニーがある角住戸。陽当たり・通風良好です！
●全室6帖以上、8帖以上の居室が2部屋ある、ひろびろ4LDKです！
●LDKゆとりの約17.2帖！リビング続きの和室があり、さらに広く過ごせる団欒空間です
●水回り設備が直線配置。家事動線がスムーズです！
●2024年6月に大規模修繕工事が実施され、共用部がきれいです
（外壁・内壁・バルコニー等）
●祇園新道もほど近く、マイカー通勤が気軽、静かな住環境が保たれた立地です
※駐車場：敷地内の空き区画を契約して使用可能（月額6000円～14000円）
駐輪場：フリースペース（自転車）年額1500円、（バイク）年額3000円～6000円/台
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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公園
牛田新町第二公園
267ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン広島戸坂千足店
1004ｍ（13分）
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駅
AL不動院前駅
1291ｍ（17分）
-
公園
太田川緑地
1335ｍ（17分）
-
スーパー
ピュアークック牛田店
1360ｍ（17分）
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スーパー
フジ戸坂店
1363ｍ（18分）
-
公園
牛田新町第一公園
1586ｍ（20分）
-
ドラッグストア
ウォンツ戸坂店
1660ｍ（21分）
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銀行
広島銀行戸坂支店
1700ｍ（22分）
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スーパー
ザ・ビッグ戸坂店
1715ｍ（22分）
-
スーパー
ユアーズ戸坂店
1747ｍ（22分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 広島戸坂中町店
1934ｍ（25分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日