中古マンション
アルファスマート南熊本
価格2,700万円
外観 2019年3月築 「南熊本駅」まで徒歩7分 あなぶき分譲の築浅マンション
セールスポイント
【オーナーチェンジ物件】熊本市中心部のエリアに位置する「アルファスマート南熊本」より、オーナーチェンジ物件のご案内です。周辺には「みやはらＺ南熊本店」や「ドラッグストアモリ萩原店」があり、食料品や日用品の調達に便利な環境。ＪＲ南熊本駅まで徒歩圏内と交通アクセスにも優れており、通勤・通学も安心です。現在賃貸中のため、購入後すぐに家賃収入を得られ、安定した賃貸需要が見込める投資物件です。
【オーナーチェンジ物件】月額賃料１３０，０００円、年間予定賃料収入１，５６０，０００円、予定表面利回り５．７％（更新日現在）この機会に、不動産投資の一歩を踏み出されてはいかがでしょうか。
基本情報
情報更新日：2026年04月20日 次回更新予定日：2026年05月04日
- 物件価格
- 2,700万円
- 管理費
- 11,100円
- 利回り
- 表面5.70%
- 修繕積立金
- 7,300円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
-
2LDK＋S(納戸)
洋室 7.0帖/洋室 5.7帖/LD 12.2帖
- 向き
- 南
- 専有面積
- 72.46㎡
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 準工業
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 都市計画
- -
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 10階建
- 管理方式 / 管理人
- 管理会社に全部委託 / 日勤
- 取引態様
- 専任媒介
- 築年月
- 2019年3月(築7年)
- 引渡し可能時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月04日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- アルコーブ
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
-
マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
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グルメやレジャーなど、全国140万件以上ものサービス特典を受けられます。
その他
- 物件番号
- 98907326
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月20日
- 次回更新予定日
- 2026年05月04日
- 備考
- 現オーナー様は無料の駐車場区画を確保していますが所有者変更に伴い有料区画に変更になる場合もございます。（有料区画：屋根付き駐車場月額金3,000円、縦列駐車場月額金7,500円）
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
銀行
熊本銀行南熊本支店
358ｍ（5分）
-
ドラッグストア
ドラッグストアモリ 萩原店
692ｍ（9分）
-
スーパー
みやはらZ南熊本店
770ｍ（10分）
-
郵便局
熊本萩原郵便局
835ｍ（11分）
-
小学校
熊本市立春竹小学校
1011ｍ（13分）
-
中学校
熊本市立江原中学校
1017ｍ（13分）
-
駅
南熊本
1061ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 熊本店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会
096-247-8755
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日