中古マンション
ライオンズマンション交通局前
価格400万円
外観
セールスポイント
鹿児島市電「二中通」電停から徒歩約1分の表面利回り11.7％のオーナーチェンジ物件です。12階建4階部分の1R。周辺の利便性も高く、安定した賃貸需要が期待できる投資用物件です。
● 市電「二中通」電停より徒歩約1分！利便性の高い立地が魅力です
● 現状の表面利回り11.7％です
● オーナーチェンジ物件につき、購入後すぐに家賃収入が得られます
● 徒歩約1分にスーパー「タイヨー荒田店」があり、入居者への高い訴求力を保持
● 「いまきいれ総合病院」まで徒歩約2分（140m）など周辺環境も充実
● 室内はシングル層に選ばれやすいバス・トイレ別のセパレートタイプです
● 現在、賃貸中のため室内写真の掲載はございません
● 詳細などにつきましては、どうぞお気軽にお問い合わせください
基本情報
情報更新日：2026年09月27日 次回更新予定日：2026年10月11日
- 物件価格
- 400万円
- 管理費
- 6,500円
- 利回り
- 表面11.70%
- 修繕積立金
- 4,890円
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
-
1R
洋室 6.4帖
- 向き
- 東
- 専有面積
- 20.37㎡
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 都市計画
- -
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 12階建
- 管理方式 / 管理人
- 管理会社に全部委託 / 日勤
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 1990年12月(築35年)
- 引渡し可能時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 管理会社
- 大京アステージ九州
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月11日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- バス・トイレ別
- オートロック
その他
- 物件番号
- 107797760
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月27日
- 次回更新予定日
- 2026年10月11日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
スーパー
タイヨー荒田店
58ｍ（1分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 二中通電停前
94ｍ（2分）
-
総合病院
いまきいれ総合病院
140ｍ（2分）
-
スーパー
Aコープキラメキテラス店
180ｍ（3分）
-
スーパー
コープ荒田店
252ｍ（4分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 鹿児島中洲通り店
427ｍ（6分）
-
内科
恵徳会 小田代病院
595ｍ（8分）
-
その他
地球畑 荒田店
618ｍ（8分）
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内科
上之内科クリニック
631ｍ（8分）
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銀行
南日本銀行 荒田支店
661ｍ（9分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 鹿児島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会
099-219-3716
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日