中古マンション
ロイヤルパレス曙町
価格1,680万円
外観 広島、矢賀、天神川の3駅利用可能！陽当たりのよい南西向き！広さに自由度がある続き間の3LDKです！
セールスポイント
矢賀駅・天神川駅利用可能な南西向き3LDK。陽当り・眺望良好の5階住戸です。
スーパーや小・中学校、保育園が徒歩10分圏内に揃う立地。
キッチン-リビング-居室が回遊動線となりファミリー世帯に安心の住環境です。
●JR広島駅・矢賀駅・天神川駅の3駅がほぼ同じ距離感のアクセス圏内！
●前面建物の圧迫感が少なく、陽当たり・通風・眺望に恵まれた5階住戸です
●料理中もご家族との会話が弾む対面式システムキッチンです
●用途に合わせて一体利用もできる和室隣接の柔軟な空間設計です
●オートロック、宅配ボックスや敷地内プレイロットなど共用設備も充実しています
●共用部の清掃や管理が行き届いた「穴吹ハウジングサービス」の全部委託・日勤管理です
●「ナイスムラカミ東山店」が徒歩6分の場所にあり毎日のお買い物も便利です
●保育園（徒歩3分）、小学校・中学校（徒歩8分）の近さの子育て安心環境です
基本情報
情報更新日：2026年10月10日 次回更新予定日：2026年10月24日
- 物件価格
- 1,680万円
- 管理費
- 7,300円
- 修繕積立金
- 5,400円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LD 6.8帖/K 3.3帖/洋室 6.1帖/和室 4.6帖/洋室 5.1帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 57.31㎡(17.33坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 8.23㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 5階 / 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート、塔屋2階
- 築年月
- 1991年3月(築35年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 57戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- （株）穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月24日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
その他
- 物件番号
- 108170490
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月10日
- 次回更新予定日
- 2026年10月24日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島尾長西2丁目店
322ｍ（5分）
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銀行
広島銀行曙支店
354ｍ（5分）
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スーパー
全日食チェーン ナイスムラカミ東山店
429ｍ（6分）
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中学校
二葉中学校
565ｍ（8分）
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小学校
尾長小学校
619ｍ（8分）
-
スーパー
マックスバリュエクスプレス 広島駅北口店
1106ｍ（14分）
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ドラッグストア
ウォンツ光町店
1125ｍ（15分）
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家電製品
エディオン 安芸府中店
1145ｍ（15分）
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ショッピングセンター
イオンモール広島府中
1205ｍ（16分）
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駅
JR西日本 芸備線 矢賀駅
1238ｍ（16分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
