新築マンション
アルファスマート総社駅南
価格2,980万円
外観 ・外観 総戸数45世帯のマンション、9階の物件です！
セールスポイント
◆専有面積:63.28㎡の2LDKのお部屋になります。
◆新築未入居のマンションになります！（2025年6月新築）
◆駐車場1台分確保しております！（敷地内平面区画承継可能）
◆利便施設が生活圏内に揃っております！
◆9階南向きバルコニーのため、眺望・採光共に良好です！
◆大切なペットとお過ごしいただけるマンションです！
■常盤小学校エリア・総社西中学校エリアです■
ご案内随時受け付けております！この機会に是非ご検討ください。
基本情報
情報更新日：2026年02月15日 次回更新予定日：2026年03月01日
- 物件価格
- 2,980万円
- 管理費
- 11,300円
- 修繕積立金
- 4,300円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 63.28㎡(19.14坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 8.77㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
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- 所在階 / 階建て
- 9階 / 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2025年6月(新築)
- 種別
- 新築マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(1台)/0円
- 諸費用
- 災害積立金：300円
- 駐車場備考
- ※現所有者の1区画目の駐車場に限り承継可能 ※敷地内・敷地外駐車場使用料金0円/月～6,000円/月
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 完成済み
- 棟総戸数
- 45戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年03月01日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐輪場
- ガスコンロ
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 宅配ボックス
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
-
マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
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その他
- 物件番号
- 99276215
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年02月15日
- 次回更新予定日
- 2026年03月01日
- 備考
- ※現所有者の1区画目の駐車場に限り承継可能
※敷地内・敷地外駐車場使用料金0円/月～6,000円/月
※災害積立金（300円/月）
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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その他
カラオケまねきねこ 総社店
71ｍ（1分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 総社真壁店
76ｍ（1分）
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内科
パーク統合クリニック
187ｍ（3分）
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介護
ニチイケアセンター総社
238ｍ（3分）
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ドラッグストア
ザクザク総社真壁店
302ｍ（4分）
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幼稚園
総社市立常盤幼稚園
393ｍ（5分）
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ホームセンター
DCM DAIKI(DCMダイキ) 総社西店
406ｍ（6分）
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塾
東進ハイスクール 東進衛星予備校 総社駅前校
434ｍ（6分）
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ファミリーレストラン
ガスト 総社店(から好し取扱店)
448ｍ（6分）
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小学校
総社市立常盤小学校
466ｍ（6分）
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警察
総社警察署総社駅前交番
533ｍ（7分）
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銀行
中国銀行総社支店
552ｍ（7分）
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その他
chocoZAP(チョコザップ) 総社
555ｍ（7分）
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中学校
総社市立総社西中学校
818ｍ（11分）
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銀行
百十四銀行総社支店
961ｍ（13分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
