売地
西霞町 土地
価格4,360万円
外観 国道2号線へのアクセスもスムーズ。徒歩圏内に生活利便施設が揃う約51.3坪の整形地です！
セールスポイント
【南区西霞町】約51坪の整形地／静かな住宅街／自由設計で叶える理想の邸宅
●「建築条件はありません」お好きなハウスメーカーで建物を建築可能です
●国道2号線に近く、市内中心部や広島駅方面へのアクセス良好です
●無駄なく敷地をフル活用♪駐車スペースやガーデンエリアも思いのまま！
・土地面積：約51.3坪。プランニングしやすい整形地です
・土地間口：約10.2ｍ。並列3台駐車も可能です
●幹線道路から奥に入ったエリアのため、車の騒音が抑えられた静かな住宅街です
●周辺は勾配の少ない平坦地。徒歩や自転車での日常の買い出しや、通勤通学も快適です
●広島大学病院が徒歩圏内。文教・医療エリアに隣接する安心感のある立地です
●近隣にコンビニや郵便局など生活利便施設が揃い便利です！
基本情報
情報更新日：2026年10月31日 次回更新予定日：2026年11月13日
- 価格
- 4,360万円
- 土地面積（坪数）
- 169.69㎡(51.33坪)
- 坪単価
- 84.94万円/坪
- 私道負担
- -
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 184%
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(北西 公道 幅員 4.6m 間口 10.2m)
- 国土法届出要否
- 不要
- その他の法令上の制限
- 宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域/土砂災害警戒区域、景観計画（景観計画一般地区）、都市再生特別措置法（居住誘導区域）
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 更地
- 引渡し条件
- 更地渡
- 引渡し可能時期
- 即時
- 取引条件の有効期限
- 2026年11月13日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 閑静な住宅地
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 108745652
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月31日
- 次回更新予定日
- 2026年11月13日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
郵便局
広島東霞郵便局
87ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島東霞町店
230ｍ（3分）
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ファーストフード
吉野家 2号線東雲店
275ｍ（4分）
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総合病院
広島大学病院
540ｍ（7分）
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小学校
広島市立大河小学校
560ｍ（7分）
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スーパー
マルショク旭店
640ｍ（8分）
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中学校
広島市立翠町中学校
1760ｍ（22分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日