中古マンション
サンシティ徳山駅前
価格2,280万円
居間・リビング リビングダイニングは広々約18.8帖！2面バルコニーで明るく開放感のある空間です
セールスポイント
◆オール電化マンション◆JR徳山駅 徒歩3分◆ペット飼育可◆角住戸！南東・南西向きの2面バルコニー！◆最上階で眺望良好！◆陽当り・風通しも良好◆専有面積91㎡以上！広々3LDK◆リビングダイニングは約18.8帖◆嬉しいシューズクローク付き◆敷地内平面駐車場 引継ぎ可能◆バルコニーにトランクルーム付き◆玄関前はプライベートポーチ付き
●オール電化マンション！安心安全で経済的です
●JR徳山駅 徒歩3分、通勤通学に便利な立地です
●角住戸！南東・南西向きの2面バルコニーで陽当り・風通し良好です
●最上階で眺望も良好！オーシャンビューで穏やかな瀬戸内海の景色が望めます
●専有面積91㎡以上の広々3LDK！リビングダイニングは約18.8帖です
●大切なペットと暮らせます（細則有り）
●敷地内平面駐車場 引継ぎ可能です
●キッチンは安全でお手入れ簡単なIHクッキングヒーター、食器洗浄機やタッチレス水栓 など設備も充実です
●浴室には暖房換気乾燥機付きです
●玄関には嬉しいシューズクローク付きです
●バルコニーにはトランクルームがあります
●玄関前はプライベートポーチ付きで室内が見えにくく、プライバシーが確保できます
●過去にリフォーム履歴もあります（2021年10月）
●エントランスはオートロック付き、室内のインターホンで来訪者を確認できて安心です
●宅配ボックスもあり不在時の荷物の受け取りに便利です
●生活利便施設も充実しています
～セブンイレブン周南築港町店、コスモス徳山駅前店、ゆめタウン徳山、 ザ・ビック徳山西店、周南市役所、徳山駅前図書館、徳山郵便局など～
基本情報
情報更新日：2026年10月03日 次回更新予定日：2026年10月11日
- 物件価格
- 2,280万円
- 管理費
- 7,700円
- 修繕積立金
- 12,800円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 18.8帖/K 3.9帖/洋室 7.0帖/洋室 5.4帖/和室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 91.12㎡(27.56坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 33.13㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 10階 / 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート（一部鉄筋コンクリート)
- 築年月
- 2001年5月(築25年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/10,000円
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 2026年10月中旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- あなぶきハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月11日
- リフォーム
- 2021年10月完了
水回り設備：キッチン・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：洗面台交換、襖張替え、琉球畳新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 海が近い
- バルコニー
- オール電化
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トランクルーム
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 住戸内覧可能
- 最上階
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 107959408
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年10月03日
- 次回更新予定日
- 2026年10月11日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
駅
徳山
197ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 周南築港町店
239ｍ（3分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 徳山駅店
377ｍ（5分）
-
図書館
周南市立徳山駅前図書館
413ｍ（6分）
-
ショッピングセンター
TOKUYAMA DECK
521ｍ（7分）
-
スーパー
ザ・ビッグ徳山西店
749ｍ（10分）
-
市役所・区役所
周南市役所
994ｍ（13分）
-
スーパー
フジ桜馬場店
1200ｍ（15分）
-
ショッピングセンター
ゆめタウン徳山
1811ｍ（23分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島宮島街道店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-961-6603
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日