新築一戸建
岡山市中区福泊 戸建
価格2,990万円
外観 2026年３月建築の戸建てです。
セールスポイント
岡山市中区福泊エリアの新築戸建です。間取りは4LDK、リビングダイニングは約15.6帖、各居室6帖以上あり、洗面化粧台も1階・2階にあります。全室南向きのため、日当り良好な間取りです。前面道路も6mあり、ゆとりをもって駐車できます。駐車スペース3台あります。(車種による)浴室暖房乾燥機等もあり、雨の日も便利な設備も完備しています。
・土地面積：155㎡、建物面積：103.09㎡の4LDKです。
・全居室南向きで日当り良好な間取りです。
・主寝室は8帖あります。
・浴室暖房乾燥機付、全室複層ガラス、玄関電子錠、TVモニター付インターフォン等の設備があります。
・富山幼稚園まで徒歩7分、富山小学校まで徒歩4分、ハローズ円山店まで徒歩12分、セブンイレブン岡山山崎店まで徒歩10分
基本情報
情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日
- 物件価格
- 2,990万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
- 向き
- 南
- 建物面積（坪数）
- 103.09㎡（31.18坪）
- 土地面積（坪数）
- 155.00㎡(46.88坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
- 築年月
- 2026年3月(新築)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(南東 公道 幅員 5.9m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区
- 現況
- 完成済み
- 取引態様
- 仲介
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月27日
- 引渡し可能時期
- 即時
- 施工会社
- -
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 南向き
その他
- 物件番号
- 104664035
- 建築確認番号
- 第R08SHC100796号
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
