中古マンション
コアマンション郡元ネクステージ
価格2,900万円
外観
セールスポイント
鹿児島市郡元町所在の「コアマンション郡元ネクステージ」2F3LDK角部屋です！
2026年4月末室内リフォーム完成予定（クロス全面張替、床全面上張り、キッチン・洗面・浴室・トイレ交換、給湯器交換）です。2階部分ですが立地が傾斜地ため、桜島を望む開放感のある眺望が魅力的な物件です。ペット飼育相談可能(飼育細則がございます)。周辺はJR「郡元駅」まで徒歩約6分、市電「純心学園前」電停まで徒歩約8分です。現在、リフォーム工事中のため室内写真の掲載はございませんが、5月開始予定のご見学希望受付中です。ぜひご検討ください。
基本情報
情報更新日：2026年04月17日 次回更新予定日：2026年05月01日
- 物件価格
- 2,900万円
- 管理費
- 11,000円
- 修繕積立金
- 14,000円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 82.35㎡(24.91坪)
- 向き
- 南東
- バルコニー面積
- 6.48㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 2階 / 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2001年3月(築25年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/7,500円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 傾斜地
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- -
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 71戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月01日
- リフォーム
- 2026年4月完了予定
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- リフォーム済
- 眺望良好
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- オートロック
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 102828819
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月17日
- 次回更新予定日
- 2026年05月01日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 郡元一丁目店
582ｍ（8分）
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ドラッグストア
ドラッグセイムス唐湊店
706ｍ（9分）
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小学校
鹿児島市立中郡小学校
719ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ローソン 鹿児島紫原一本桜店
837ｍ（11分）
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スーパー
タイヨー唐湊店
906ｍ（12分）
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銀行
鹿児島銀行 紫原支店
1033ｍ（13分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 鹿児島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会
099-219-3716
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日