中古マンション
フローレンス上大須賀ターミナルスクエア
価格3,880万円
外観 広島駅まで徒歩7分。活気づくエリアを普段使いする贅沢。3方角部屋の開放的な一邸です！
セールスポイント
＼JR「広島」駅徒歩7分の利便性と、南向き・3方角住戸の開放感を兼ね備えた4LDK／
ゆめマート二葉の里まで徒歩4分とお買い物も便利です！
● ターミナル駅「広島」駅徒歩7分、日々の移動をスムーズにサポート！
● 駅ビルminamoaまで徒歩8分、お出かけや買い物も楽しめる立地です
● 南向き・3方角住戸につき、採光と通風に優れた心地よい住空間です
● LDK15帖以上、家族構成に合わせて使い分けしやすい4LDKです
● 料理の効率も上がるIHクッキングヒーター、食洗機、カップボード付です
● ゆとりある浴室には窓があり、自然換気も可能です
● 季節物の保管に便利なトランクルームや各室収納など収納が豊富です
● 留守中の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスを完備しています
● オートロックやTVモニタ付インターホンでセキュリティ面も安心です
基本情報
情報更新日：2026年09月04日 次回更新予定日：2026年09月17日
- 物件価格
- 3,880万円
- 管理費
- 3,200円
- 修繕積立金
- 9,300円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LD 11.3帖/K 3.9帖/洋室 6.0帖/洋室 5.7帖/和室 6.0帖/洋室 6.2帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 81.61㎡(24.68坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 34.85㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 6階 / 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2001年5月(築25年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/14,000円
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 駐車場使用料：10000円～14000円／台・月額
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 72戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 章栄管理（株）
- 取引条件の有効期限
- 2026年09月17日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 浴室１坪以上
- トランクルーム
- 収納豊富
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 南向き
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 106986460
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月04日
- 次回更新予定日
- 2026年09月17日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スーパー
ゆめマート二葉の里
259ｍ（4分）
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コンビニエンスストア
ローソン 広島二葉の里三丁目店
260ｍ（4分）
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スーパー
ナイスムラカミ 二葉の里店
419ｍ（6分）
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デパート
福屋 広島駅前店
518ｍ（7分）
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公園
大須賀町ライブリバー公園
519ｍ（7分）
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その他
広島駅ビルminamoa(ミナモア)
617ｍ（8分）
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中学校
広島市立幟町中学校
759ｍ（10分）
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総合病院
地方独立行政法人広島県立病院機構県立二葉の里病院
813ｍ（11分）
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公園
縮景園
885ｍ（12分）
-
小学校
広島市立幟町小学校
900ｍ（12分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日