中古マンション
アルファステイツ土居田
価格2,480万円
外観
セールスポイント
伊予鉄道「土居田」駅徒歩5分。北東角住戸につき開放感のある3LDK。
ペット飼育可能（細則有）で家族と暮らせます。
松山生協徒歩4分、ローソン徒歩5分と生活利便性も良好な平坦地に立地します。
● 伊予鉄道郡中線「土居田」駅まで徒歩5分のフラットな道のり
● 北東角住戸ならではの二面採光で明るく開放的な住空間です
● 15帖以上のLDKに隣接する和室を合わせ広々とお使い頂けます
● ペットと一緒に暮らせるマンションです（飼育細則あり）
● 窓のあるキッチンは対面式を採用し家事の間も会話が弾みます
● バルコニーには掃除やガーデニングに便利なスロップシンク付
● 松山生協まで徒歩4分など徒歩10分圏内に買い物施設が充実
● お子様の通学も安心な松山市立たちばな小学校まで徒歩13分
基本情報
情報更新日：2026年09月26日 次回更新予定日：2026年10月10日
- 物件価格
- 2,480万円
- 管理費
- 9,300円
- 修繕積立金
- 12,300円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/和室 6.0帖/LDK 17.1帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 82.08㎡(24.82坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 31.45㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 4階 / 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2009年5月(築17年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/-
- 諸費用
- 災害積立金：300円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 73戸
- 引渡し可能時期
- 2027年3月下旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- あなぶきハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月10日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- リフォーム済
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- スロップシンク
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 107584920
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月26日
- 次回更新予定日
- 2026年10月10日
- 備考
- ペット飼育：可（ただし、管理規約による制限あり）。
引渡時期：2027年3月下旬以降。※詳細はご相談ください。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
ローソン 松山針田町店
354ｍ（5分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 松山土居田駅前店
562ｍ（8分）
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郵便局
松山土居田郵便局
585ｍ（8分）
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整形外科
おおの整形外科内科医院
589ｍ（8分）
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ホームセンター
DCM 余戸店
621ｍ（8分）
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ドラッグストア
くすりのレデイ 土居田店
671ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 松山針田店
737ｍ（10分）
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歯科
もりもと歯科クリニック
819ｍ（11分）
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郵便局
松山余戸郵便局
820ｍ（11分）
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皮膚科
わたなべ皮ふ科形成外科
859ｍ（11分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 土居田店
900ｍ（12分）
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歯科
伊藤歯科医院
907ｍ（12分）
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銀行
愛媛銀行 余戸支店
939ｍ（12分）
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スーパー
マルヨシセンター 余戸店
948ｍ（12分）
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小学校
松山市立 たちばな小学校
964ｍ（13分）
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保育園
余土保育園
980ｍ（13分）
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寺院・神社
日招八幡大神社
999ｍ（13分）
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ドラッグストア
くすりのレデイ 空港通り店
1057ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 松山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
089-986-8484
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日