中古マンション
サーパス後楽園
価格2,280万円
- 間取り
-
3LDK＋S(納戸)
- 築年月
- 1993年2月(築33年)
- 専有面積
- 82.37㎡
- 向き
- 東
- 交通
-
岡山電気軌道東山本線「城下」駅 徒歩21分
岡山電気軌道東山本線「小橋」駅 徒歩21分
外観 外観の様子です。
セールスポイント
中区浜三丁目エリアのリフォーム済の物件です。(2025年12月実施)北東角部屋、LDKはウォークスルークローゼットを新設しました。リビングダイニングは広々と使用可能です。キッチンも対面式にし、リビングダイニングと一体感がある間取に変更しました。近隣には小学校、スーパー、コンビニが徒歩圏内のため、利便性の高い立地です。
★リフォーム内容(2025年12月)：全室クロス張替、全室フローリング上張、建具交換、キッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、トイレ、サニタリーCF張替、巾木交換、給湯器交換、シューズボックス新設、ウォークスルークローゼット新設、ダウンライト新設、ハウスクリーニング実施
★敷地内平面駐車場1台確保しており、使用可能です。(月額：８，０００円)
★角部屋のため、開口部も多く、明るい居室で生活できます。
★ウォークスルークローゼットは収納力があります。
★ウエルシア岡山浜店まで徒歩2分、岡山市中区役所まで徒歩４分、セブンイレブン岡山中央署前店まで徒歩６分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩10分、宇野小学校まで徒歩13分、エディオン 東川原店まで徒歩12分の立地です。
基本情報
情報更新日：2026年04月03日 次回更新予定日：2026年04月17日
- 物件価格
- 2,280万円
- 管理費
- 4,900円
- 修繕積立金
- 11,500円
- 間取り / 詳細
-
3LDK＋S(納戸)
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 82.37㎡(24.91坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 20.92㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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-
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- 所在階 / 階建て
- 2階 / 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1993年2月(築33年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/8,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 58戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年04月17日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 閑静な住宅地
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 対面式キッチン
- オープンキッチン
- バス・トイレ別
- 防犯カメラ
- 角部屋
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
-
マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
詳しく見る -
グルメやレジャーなど、全国140万件以上ものサービス特典を受けられます。
その他
- 物件番号
- 100093126
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月03日
- 次回更新予定日
- 2026年04月17日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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ドラッグストア
ウエルシア岡山浜店
108ｍ（2分）
-
市役所・区役所
岡山市中区役所
262ｍ（4分）
-
クリーニング
ダイヤクリーニング ウエルシア浜店
397ｍ（5分）
-
内科
横田内科クリニック
612ｍ（8分）
-
高校
岡山県立岡山操山高校
697ｍ（9分）
-
スーパー
天満屋ハピータウン 原尾島店
733ｍ（10分）
-
その他
原尾島こども園
869ｍ（11分）
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家電製品
エディオン 東川原店
930ｍ（12分）
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小学校
岡山市立宇野小学校
1007ｍ（13分）
-
中学校
岡山市立操山中学校
1620ｍ（21分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日