中古マンション
アルファステイツ丸亀京極通り
価格2,680万円
外観
セールスポイント
JR丸亀駅徒歩9分。80.89㎡のゆとりある3LDKです。城西小学校徒歩3分、西中学校徒歩4分と通学環境良好。スーパーや病院も徒歩圏内に揃う生活利便性の高い立地。
● JR予讃線「丸亀」駅まで徒歩9分の立地。毎日の通勤や通学をスムーズにサポートします
● 城西小学校まで約237m（徒歩3分）、西中学校まで約317m（徒歩4分）と通学も安心です
● マルナカ中府店まで約559m（徒歩7分）など、買い物施設が徒歩圏内に充実した便利な生活環境
● 専有面積80.89㎡の3LDK。家族それぞれのプライベート空間も確保しやすいゆとりある設計
● LDKは15帖以上の広々空間。家族が集まるリビングを中心に、各居室も独立した使い勝手の良い間取り
● 浴室乾燥機や追焚機能、システムキッチンなど日々の家事効率を高める設備が整っています
基本情報
情報更新日：2026年08月10日 次回更新予定日：2026年08月24日
- 物件価格
- 2,680万円
- 管理費
- 15,500円
- 修繕積立金
- 8,900円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK 17.5帖/洋室 6.2帖/洋室 6.0帖/洋室 6.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 80.89㎡(24.46坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 22.14㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2018年8月(築8年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/8,000円 (非課税)
- 諸費用
- 災害積立金：300円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 非線引区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- ㈱穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月24日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- システムキッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- CS
- BS
- オートロック
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
-
マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
詳しく見る -
グルメやレジャーなど、全国140万件以上ものサービス特典を受けられます。
その他
- 物件番号
- 106552263
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年08月10日
- 次回更新予定日
- 2026年08月24日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
郵便局
丸亀郵便局
106ｍ（2分）
-
小学校
丸亀市立城西小学校
237ｍ（3分）
-
中学校
丸亀市立西中学校
317ｍ（4分）
-
内科
篠原記念病院
367ｍ（5分）
-
スーパー
マルナカ 中府店
559ｍ（7分）
-
スーパー
エースワン JR丸亀店
649ｍ（9分）
-
銀行
四国銀行丸亀支店
694ｍ（9分）
-
ドラッグストア
くすりのレデイ 丸亀中央店
789ｍ（10分）
-
コンビニエンスストア
セブン-イレブン 丸亀葭町店
837ｍ（11分）
-
保育園
恵城保育園
844ｍ（11分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 丸亀浜町店
848ｍ（11分）
-
スーパー
Ａ-プライス 丸亀店
879ｍ（11分）
-
内科
丸亀林病院
1042ｍ（14分）
-
ドラッグストア
ザグザグ 丸亀中府店
1056ｍ（14分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 丸亀津森町宮浦店
1074ｍ（14分）
-
ショッピングセンター
マルナカパワーシティ 丸亀店
1176ｍ（15分）
-
銀行
JA香川県丸亀北支店
1313ｍ（17分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 高松店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)香川県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
087-825-0570
営業時間：9:00～18：00
定休日：火曜・水曜・祝日
