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【マンション】福山市の一覧

アルファステイツ新涯 5階

中古マンション

アルファステイツ新涯

価格1,680万円

支払いシミュレーション

間取り: 3LDK

築年月: 2011年5月(築15年)

専有面積: 67.93㎡

向き: 南

所在地: 広島県福山市新涯町４丁目 MAPを見る

交通

山陽本線「東福山」駅徒歩57分

山陽本線「福山」駅徒歩69分

福塩線「備後本庄」駅徒歩86分

あなぶき不動産流通　福山店

084-973-8770

9:00～18:00

（休：火曜・水曜・祝日）

お問い合わせ

外観

セールスポイント

中学校やスーパー、公園が徒歩圏内に揃うバランスの良い立地です。お車でのアクセスも良好で、福山市内各所への移動もスムーズ。周辺の教育環境や生活施設もあわせてご案内いたします。ぜひお問い合わせください！

● 南に面した和室とLDKは、通風・採光に優れた心地よい空間です
● 対面キッチンからはリビングが見渡せ、家事と育児を両立しやすい設計
● 平面駐車場のため、ハイルーフ車や出し入れの頻繁な方も快適です
● 浴室乾燥機や追焚機能など、水回りの設備が毎日の生活をサポート
● 新涯小学校まで徒歩12分。周辺は平坦で歩きやすい街並みです
● ライフスタイル変化にも対応しやすい3LDKの居室構成が魅力
● 徒歩圏内にスーパーやコンビニ、公園が揃う利便性の高い住環境
● ぜひ現地で、写真では伝わらない明るさや広さをご体感ください

基本情報

情報更新日：2026年09月13日次回更新予定日：2026年09月27日

物件価格: 1,680万円

管理費: 10,400円

修繕積立金: 9,700円

間取り / 詳細: 3LDK

修繕積立基金: -

専有面積（坪数）: 67.93㎡(20.54坪)

向き: 南

バルコニー面積: 10.98㎡

ルーフバルコニー テラス 専用庭: -
-
-

所在階 / 階建て: 5階 / 10階建

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2011年5月(築15年)

種別: 中古マンション

駐車場 / 月額料金: 空有(1台)/-

諸費用: -

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地勢: 平坦

用途地域: 近隣商業

都市計画: 市街化区域

取引態様: 専任媒介

現況: 居住中

棟総戸数: 54戸

引渡し可能時期: 相談

管理形態: 管理会社に全部委託

管理会社: 穴吹ハウジングサービス

取引条件の有効期限: 2026年09月27日

リフォーム: -

物件の特徴

物件の特徴

ペット相談
ペット飼育可
フローリング
公営水道
公共下水
オール電化
エレベーター
IHクッキングヒーター
対面式キッチン
コンロ３口
追焚機能浴室
浴室乾燥機
宅配ボックス
南向き

その他

物件番号: 107424513

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年09月13日

次回更新予定日: 2026年09月27日

備考: ● リビングの窓からは南向きならではのあたたかな日差しが差し込みます♪
● 料理中も会話が弾む対面式キッチンを設置した使いやすい3LDK！
● オール電化仕様で火を使わず、お子様のいるご家庭も安心です♪
● 敷地内に平面駐車場利用可能♪毎日の通勤も快適です！
● セブンイレブンまで徒歩2分、ハローズまで徒歩7分と買物便利！
● 雨の日のお洗濯にも重宝する浴室乾燥機など室内設備も充実しています♪
● 留守中の荷物受け取りに便利な宅配ボックスを共用部に完備♪
● 福山市立誠之中学校まで徒歩4分（約248m）と通学に便利な立地！