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【土地】松山市の一覧

石手4丁目土地（1号地）

売地

石手4丁目土地（1号地）

価格3,290万円

支払いシミュレーション

坪単価: 47.92万円/坪

土地面積(坪数): 226.99㎡(68.66坪)

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

所在地: 愛媛県松山市石手４丁目 MAPを見る

交通

伊予鉄道市駅線「道後公園」駅徒歩13分

伊予鉄バス「高柳（愛媛県）」バス停下車　徒歩3分

伊予鉄バス「石手四丁目」バス停下車　徒歩4分

あなぶき不動産流通　松山店

089-986-8484

9:00～18:00

（休：火曜・水曜・祝日）

お問い合わせ

土地図通路橋約4mを介して北側公道に接する1号地は、奥行約21.23mのすっきりとした敷地形状です。

セールスポイント

松山市石手4丁目の売土地。建築条件なし、道後小学校まで徒歩3分、道後中学校まで徒歩6分。現況更地かつ平坦地で、お好みのハウスメーカー等で建築計画を進められます。

● 松山市石手4丁目に位置する建築条件なしの住宅用地です
● 現況更地かつ平坦地のためスムーズに設計計画へ移行できます
● 道後小学校まで約228m（徒歩3分）とお子様の通学も身近です
● 道後中学校まで約401m（徒歩6分）で日々の通学負担を軽減します
● スーパーABC持田店まで約652m（徒歩9分）で買物至便です
● 北側公道（幅員約4m）に接道
● 第一種中高層住居専用地域内で建ぺい率60％・容積率200％

基本情報

情報更新日：2026年10月24日次回更新予定日：2026年11月07日

価格: 3,290万円

土地面積（坪数）: 226.99㎡(68.66坪)

坪単価: 47.92万円/坪

私道負担: -

建ぺい率 / 容積率: 60% / 200%

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

地目: 宅地

地勢: 平坦

土地権利: 所有権

建築条件: 無

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種中高層住居専用

接道状況: 一方(北公道幅員 4.0m 間口 4.0m)

国土法届出要否: 不要

その他の法令上の制限: -

取引態様: 一般媒介

現況: 更地

引渡し条件: 更地渡

引渡し可能時期: 相談

取引条件の有効期限: 2026年11月07日

物件の特徴

物件の特徴

公営水道
公共下水

その他

物件番号: 108579503

建築確認番号: -

情報更新日: 2026年10月24日

次回更新予定日: 2026年11月07日

備考: １．通路橋の横幅は基本４ｍとして、売主の負担で架橋設置工事を行います。
３．本物件の下水道は、既設の宅内桝（汚水・雑排水）をご利用いただきます。
４．本物件の都市ガス管の引込はありません。売主による都市ガス管の新規引込は行いません。
５．南側の２号地との境界ブロックは、売主の負担により、南側の２号地の敷地内にブロック５段積で施工します。
６．東側と西側のブロック塀は、隣地所有のものであり、売主が管理するものではありません。売主は、その修繕責任を負わないものとします。
７．本物件の敷地内北西側の位置に井戸があります。売主により埋戻しの処理を行います。
８．本物件に建物を建てるためには、建築基準法上の接道義務を満たすために、建築確認申請の前に松山市及び地元水利組合等から水路占用許可や法定外公共物使用許可を得る必要があります。※北側の間口：約１０．４ｍ
９．土地面積は、測量等により変更となる場合があります。