中古マンション
アルファステイツ西市ツインズⅠ
価格2,480万円
外観 1995年11月築、総戸数61戸
セールスポイント
【フルリフォーム × 約72.14㎡南向き × 「備前西市駅」徒歩6分】
◆2026年7月完成、フルリノベーション済みのお部屋です。
◆近隣に充実の周辺施設が所在する便利な立地です。
◆専有面積:72.14㎡の3LDKで使いやすいお部屋。
◆南向きのバルコニーに面したLDKは採光・眺望ともに良好。
◆JR西日本宇野線「備前西市駅」まで徒歩約6分。2号線バイパスも近いため利便性も良いです。
基本情報
情報更新日：2026年08月16日 次回更新予定日：2026年08月30日
- 物件価格
- 2,480万円
- 管理費
- 7,100円
- 修繕積立金
- 11,600円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 72.14㎡(21.82坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 11.52㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1995年11月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空無/6,500円 (税込)
- 諸費用
-
協力金：700円
町内会費：2000円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 63戸(事務所：2戸)
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社 合人社グループ
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月30日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 楽器相談
- 陽当り良好
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- エアコン
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 南向き
その他
- 物件番号
- 100474359
- 建築確認番号
- 第1417号
- 情報更新日
- 2026年08月16日
- 次回更新予定日
- 2026年08月30日
- 備考
- 【駐車場】
※近隣月極駐車場1台空き有り（月額7,150円/台）
※近隣月極駐車場まで徒歩約3分
※敷地内駐車場空き無し（月額6,500円～8,500円/台）
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
