中古マンション
トーカンマンション第12
価格250万円
外観 鹿児島市山下町所在、12階建てマンションです
セールスポイント
鹿児島市山下町所在の「トーカンマンション山下町第12」8階ワンルームのオーナーチェンジ物件です。
現在賃貸中で月額賃料は3万円、表面利回りは14.4％です。東向きバルコニーに面したLDKは約16.1畳、キッチンには換気等に便利な勝手口がございます。鹿児島市役所まで徒歩約2分、山形屋まで徒歩約4分と利便性が魅力です。鹿児島市電「朝日通」電停まで徒歩約2分、「市役所前」バス停（鹿児島駅行）まで徒歩約1分とアクセスも良好です！投資用として、ぜひご検討ください。
基本情報
情報更新日：2026年04月17日 次回更新予定日：2026年05月01日
- 物件価格
- 250万円
- 管理費
- 6,300円
- 修繕積立金
- 3,710円
- 間取り / 詳細
-
1R
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 18.55㎡(5.61坪)
- 向き
- 北西
- バルコニー面積
- 3.51㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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-
- 所在階 / 階建て
- 8階 / 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1981年12月(築44年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 無/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 賃貸中
- 棟総戸数
- 57戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 東急コミュニティー
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月01日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
その他
- 物件番号
- 100884137
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月17日
- 次回更新予定日
- 2026年05月01日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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コンビニエンスストア
セブンイレブン鹿児島山下町店
21ｍ（1分）
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市役所・区役所
鹿児島市役所
109ｍ（2分）
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小学校
鹿児島市立名山小学校
240ｍ（3分）
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デパート
山形屋
275ｍ（4分）
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美術館
鹿児島市立美術館
420ｍ（6分）
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スーパー
ハルタ いづろ店
458ｍ（6分）
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映画館
LAZO表参道
542ｍ（7分）
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公園
中央公園
587ｍ（8分）
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中学校
鹿児島市立長田中学校
655ｍ（9分）
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公園
天文館公園
984ｍ（13分）
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公園
かんまちあ（上町の杜公園）
991ｍ（13分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 鹿児島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会
099-219-3716
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日