ビル
鹿児島市下荒田四丁目売ビル
価格2,800万円
外観
セールスポイント
鹿児島市下荒田四丁目所在、鉄骨造3階建てビルのオーナーチェンジ物件です。
居室は4室あり、現在賃貸中(満室)です。年間の賃料収入は約2,382,000円、表面利回りは約7.94％です。周辺は「タイヨー下荒田店」まで徒歩約4分、「下荒田四郵便局」まで徒歩約2分、その他徒歩約10分圏内に病院や銀行などもございます。投資用としていかがでしょうか。ぜひご検討ください。
基本情報
情報更新日：2025年07月06日 次回更新予定日：2025年07月20日
- 物件価格
- 2,800万円
- 管理費
- -
- 利回り
- 表面7.94%
- 修繕積立金
- -
- 修繕積立基金
- -
- 間取り / 詳細
-
- 向き
- 南西
- 専有面積
- 60.21㎡
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 第一種住居
- 構造
- 鉄骨造
- 都市計画
- 市街化区域
- 所在階 / 階建て
- - / 2階建
- 管理方式 / 管理人
- - / -
- 取引態様
- 専任媒介
- 築年月
- 1979年10月(築45年)
- 引渡し可能時期
- 相談
- 現況
- 賃貸中
- 管理会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2025年07月20日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 94177376
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2025年07月06日
- 次回更新予定日
- 2025年07月20日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
郵便局
鹿児島下荒田四郵便局
133ｍ（2分）
-
スーパー
タイヨー下荒田店
312ｍ（4分）
-
その他
地球畑 荒田店
492ｍ（7分）
-
銀行
南日本銀行 荒田支店
564ｍ（8分）
-
クリニック
有馬・藤島内科クリニック
643ｍ（9分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通鹿児島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
(一社) 九州不動産公正取引協議会
099-219-3716
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日