【8月度】岡山店 市況レポート
岡山県 不動産市況レポート
前年比で戸建は件数増・価格上昇、マンションは件数減・㎡単価上昇
○中古戸建住宅
成約件数は 81 件で前年比プラス 13.6％と、23 年 8 月から 23 ヶ月連続で増加した。平均成約価格は 1,579
万円で前年比プラス 1.4％と、3 ヶ月連続で上昇した。土地面積は 216.9 ㎡で前年比プラス 0.3％と、ほぼ
横ばいながら 3 ヶ月連続で拡大した。建物面積は 111.3 ㎡で前年比マイナス 2.2％と、2 ヶ月連続で縮小
した。
○中古マンション
成約件数は 41 件で前年比マイナス 15.6％と、8 ヶ月ぶりに減少した。平均成約㎡単価は 34.1 万円で前年
比プラス 23.4％と、2 ヶ月連続で上昇した。成約価格は 2,532 万円で前年比プラス 32.0％と、2 ヶ月連続
で上昇した。専有面積は 74.3 ㎡で前年比プラス 7.1％と、3 ヶ月連続で拡大した。
●総括
上記レポートより、中古戸建・中古マンションの成約価格が上昇傾向にあるため、ご売却には適した市況だと伺い知れます。
将来的にご売却を予定されている方は、一度現在の資産価値の把握のためにも、査定をお勧めいたします。
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