【10月度】熊本店　市況レポート

「2025年10月　熊本県内の中古不動産の市況について」

前年比で戸建は成約件数増・価格下落

マンションは成約件数減・価格上昇

■中古戸建住宅

成約件数は35件で前年比マイナス6.0％と、9ヶ月ぶりで増加しました。平均成約価格は 2,035万円で前年比マイナス5.4％と、2ヶ月連続で下落しました。土地面積は225.9㎡で前年比マイナス10.1％と、7ヶ月連続で縮小しました。建物面積は112.8㎡で前年比マイナス3.9％と、6ヶ月連続で縮小しました。

成約件数は28件で前年比マイナス22.4％と4ヶ月連続で減少しました。平均成約㎡単価は28.3万円で前年比プラス5.2％と、5ヶ月ぶりに上昇しました。成約価格は2,000万円で前年比プラス3.0％と、6ヶ月ぶりに上昇しました。専有面積は70.6㎡で前年比マイナス2.0％と、11ヶ月連続で縮小しました。