【3月度】熊本店　市況レポート

「2026年3月　熊本県内の中古不動産の市況について」

前年比で戸建は成約件数増・価格下落

マンションは成約件数増・価格下落

■中古戸建住宅

成約件数は42件で前年比プラス37.4％と、2ヶ月連続で増加しました。平均成約価格は 1,988万円で前年比マイナス6.4％と、7ヶ月連続で下落しました。土地面積は235.7㎡で前年比プラス0.8％と、2ヶ月連続で拡大しました。建物面積は114.4㎡で前年比プラス3.0％と、3ヶ月連続で拡大しました。

成約件数は34件で前年比プラス39.7％と3ヶ月連続で増加しました。平均成約㎡単価は28.1万円で前年比マイナス12.0％と2ヶ月連続で下落しました。成約価格は1,959万円で前年比マイナス13.1％と、6ヶ月ぶりに下落しました。専有面積は69.9㎡で前年比マイナス0.4％と、5ヶ月ぶりに縮小しました。