【4月度】熊本店　市況レポート

「2026年4月　熊本県内の中古不動産の市況について」

前年比で戸建は成約件数増・価格下落

マンションは成約件数増・価格下落

■中古戸建住宅

成約件数は49件で前年比プラス59.8％と、3ヶ月連続で増加しました。平均成約価格は 1,932万円で前年比マイナス4.0％と、8ヶ月連続で下落しました。土地面積は230.0㎡で前年比プラス1.3％と、3ヶ月連続で拡大しました。建物面積は112.9㎡で前年比マイナス1.5％と、4ヶ月ぶりに縮小しました。

成約件数は35件で前年比プラス24.7％と4ヶ月連続で増加しました。平均成約㎡単価は31.3万円で前年比プラス2.3％と3ヶ月ぶりに上昇しました。成約価格は2,166万円で前年比マイナス4.3％と、2ヶ月連続で下落しました。専有面積は69.1㎡で前年比マイナス6.8％と、2ヶ月連続で縮小しました。