【8月度】熊本店　市況レポート

「2026年8月　熊本県内の中古不動産の市況について」

前年比で戸建は成約件数横ばい・価格上昇

マンションは成約件数増・価格下落

■中古戸建住宅

成約件数は33件で前年同月と同数となりました。平均成約価格は 2,137万円で前年比プラス1.0％と、2ヶ月連続で上昇しました。土地面積は251.6㎡で前年比プラス10.0％と、3ヶ月連続で拡大しました。建物面積は116.6㎡で前年比プラス2.0％と、4ヶ月連続で拡大しました。

成約件数は28件で前年比プラス11.8％と8ヶ月連続で増加しました。平均成約㎡単価は24.6万円で前年比マイナス7.1％と5ヶ月ぶりに下落しました。成約価格は1,732万円で前年比マイナス0.9％と、4ヶ月ぶりに下落しました。専有面積は70.3㎡で前年比プラス7.4％と、3ヶ月連続で拡大しました。