中古マンション
グランドメゾン丸之内
価格2,180万円
外観
セールスポイント
歴史ある、福山城を近くで感じるることができるお部屋です。
毎日の通勤、通学に福山城を感じながらの生活はいかがでしょうか？
福山駅周辺では、新築マンションが複数棟建築されております。
ただ、福山城の大改修に併せて、2020年に福山城周辺景観地区条例が施行されております。
こちらは福山駅より北側の福山城周辺に建物の高さ制限が設けられ、2020年以降に新築される建物が23ｍ以下もしくは31ｍ以下に制限されることになりました。（2026年度現在継続中）
本物件も対象エリアではありますが、2020年以前に建築されているため現在の地区計画がある以上、本物件の高さから望む福山城はとても貴重なものといえます。
もし、福山駅周辺マンションを検討されておられるなら是非一度ご覧ください！
基本情報
情報更新日：2026年09月23日 次回更新予定日：2026年10月07日
- 物件価格
- 2,180万円
- 管理費
- 11,500円
- 修繕積立金
- 19,500円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
LDK 20.5帖/洋室 10.0帖/和室 6.0帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 88.79㎡(26.85坪)
- 向き
- 西
- バルコニー面積
- 21.21㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2001年11月(築24年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/-
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 2026年9月現在、機械式駐車場空きあり。
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 29戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月07日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 食器洗い乾燥機
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 宅配ボックス
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 107690914
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月23日
- 次回更新予定日
- 2026年10月07日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
駅
JR福山駅
206ｍ（3分）
-
公園
福山城公園
219ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 福山丸之内店
234ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ローソン 福山駅前店
455ｍ（6分）
-
デパート
天満屋 福山店
521ｍ（7分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 福山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
084-973-8770
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
