中古マンション
AcityヒルズステージⅠ番館
価格1,680万円
- 間取り
-
4LDK
LDK 17.3帖/和室 6.0帖/洋室 9.0帖/洋室 7.1帖
- 築年月
- 1995年6月(築30年)
- 専有面積
- 104.18㎡
- 向き
- 南
- 交通
-
広島高速交通アストラムライン「大塚」駅 徒歩14分
広島高速交通アストラムライン「伴中央」駅 徒歩26分
広島高速交通アストラムライン「広域公園前」駅 徒歩23分
居間・リビング 専有面積104㎡以上の大空間！全面リフォーム済（2024年12月）で快適な南向きのペット可物件です！
セールスポイント
◇ルーフバルコニー◇南向き◇リフォーム済◇建物内屋根付き駐車場◇ペット可
＼空が見えるプラスの空間がある一邸。L型キッチンなど設備も快適です♪／
●全面リフォーム済（2024年12月）で大変きれい！気持ちよくご入居いただけます
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・ガス給湯器を交換
天井・壁・床・畳・襖の張替え 等
●西風新都まで車で約1分、アストラムライン「大塚駅」は徒歩14分の閑静な住宅団地です
●LDKと洋室から出入りできるアウトドア空間、開放的なルーフバルコニーがあります！
●両面バルコニーで陽当たり・通風良好です！
●南向きで、プライベート感が高まる角部屋です！
●専有面積約104㎡以上！全室6帖以上のゆったりとした4LDKです
●大切なペットと暮らせます（細則あり）
●建物内屋根付き駐車場を継承可能です（月額9000円/台）
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 物件価格
- 1,680万円
- 管理費
- 10,720円
- 修繕積立金
- 30,920円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
LDK 17.3帖/和室 6.0帖/洋室 9.0帖/洋室 7.1帖
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 104.18㎡(31.51坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 4.14㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
面積20.14㎡
-
-
- 所在階 / 階建て
- 3階 / 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1995年6月(築30年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(1台)/9,000円
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 高台
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 91戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ（株）
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
- リフォーム
- 2024年12月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- リフォーム済
- 眺望良好
- フローリング
- ルーフバルコニー
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐輪場
- バイク置場あり
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- ウォークインクロゼット
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 102186346
- 建築確認番号
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- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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その他
ミック・めばえ薬局
187ｍ（3分）
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その他
エニタイムフィットネス ひろしま西風新都店
200ｍ（3分）
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バス停
Ａ・シティ中央（バス）
240ｍ（3分）
-
ホームセンター
ホームプラザナフコ西風新都店
553ｍ（7分）
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中学校
大塚中学校
865ｍ（11分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
