売地
阿賀北9丁目 土地
価格780万円
外観 建物解体予定です！広電・JRバス「郷」バス停徒歩2分。保育・教育施設が徒歩圏内の子育て安心環境です。
セールスポイント
建物解体予定です！ ◇広電・JRバス「郷」バス停徒歩2分 ◇閑静な住宅街 ◇建築条件無し
●現況：古家あり「解体更地にてお引渡し予定です」
●建物を建てやすい整形地です！
●最寄りのバス停まで徒歩2分！通勤・通学のアクセス快適です
●ファミリー層に適した落ち着いて暮らせる住環境です！
・国道から脇道に位置し、東側も生活通路となるため、採光と通風を十分に確保できます
・緑の自然があり、保育園・幼稚園点在しています
・毎日のお買い物は「藤三 阿賀ショッピングセンター」が車で約5分
コンビニは徒歩4分圏内に2店あり便利です！
●前面道路は普通車の出入りはスムーズな幅があり、落ち着いて駐車ができる環境です
●別途私道部分18.73㎡があります。
基本情報
情報更新日：2026年05月14日 次回更新予定日：2026年05月28日
- 価格
- 780万円
- 土地面積（坪数）
- 122.79㎡(37.14坪)
- 坪単価
- 21万円/坪
- 私道負担
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率 / 容積率
- 80% / 300%
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 造成工事完了予定
- -
- 土地権利
- 所有権
- 建築条件
- 無
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 近隣商業
- 接道状況
- 一方(北 公道 幅員 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- その他の法令上の制限
- 準防火地域/宅地造成等工事規制区域 呉・川尻・安浦地域 居住誘導区域（阿賀地域）
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 古家有
- 引渡し条件
- 更地渡
- 引渡し可能時期
- 即時
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月28日
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
その他
- 物件番号
- 103759092
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年05月14日
- 次回更新予定日
- 2026年05月28日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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歯科
記念歯科
4ｍ（1分）
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バス停
ＪＲバス中国、広島電鉄バス「郷」バス停
117ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ローソン 呉阿賀北七丁目店
142ｍ（2分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 呉阿賀北店
311ｍ（4分）
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保育園
阿賀保育園
541ｍ（7分）
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幼稚園
阿賀中央幼稚園
713ｍ（9分）
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駅
JR西日本 安芸阿賀駅
1037ｍ（13分）
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デパート
藤三 阿賀ショッピングセンター
1042ｍ（14分）
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中学校
呉市立阿賀中学校
1287ｍ（17分）
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小学校
呉市立阿賀小学校
1452ｍ（19分）
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高校
国立呉工業高等専門学校
1499ｍ（19分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日