中古マンション
アウルステージ問屋町
価格4,380万円
外観 ・外観
セールスポイント
◆リフォーム内容◆
〇クロス張替 〇フローリング張替 〇トイレ交換 〇給湯器交換 〇下駄箱交換 〇ハウスクリーニングなど（2025年12月上旬完了）
◆専有面積:91.36㎡ 間取:3LDK◆
◆駐車場1台抽選権があります！
◆13階南西角部屋のため、眺望・採光・通風良好です！
◆利便施設が生活圏内に揃っております！
◆LDKが約23帖あり、開放的な間取りです！
西小学校エリア・御南中学校エリア
利便施設が生活圏内に揃っております！
ご案内随時受け付けております！この機会に是非ご検討ください。
基本情報
情報更新日：2026年03月06日 次回更新予定日：2026年03月20日
- 物件価格
- 4,380万円
- 管理費
- 9,900円
- 修繕積立金
- 14,700円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 91.68㎡(27.73坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 24.00㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 13階 / 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2013年3月(築13年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/-
- 諸費用
- 町内会費：250円
- 駐車場備考
- ※敷地内駐車場1台の抽選権有り ※1台目契約の際は抽選優遇有り
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 一般媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 52戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年03月20日
- リフォーム
- 2026年2月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- リフォーム済
- リノベーション済
- 室内洗濯機置場
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 駐輪場
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- 宅配ボックス
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 102009807
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年03月06日
- 次回更新予定日
- 2026年03月20日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
-
小学校
岡山市立西小学校
618ｍ（8分）
-
ドラッグストア
マツモトキヨシ岡山平田店
766ｍ（10分）
-
公園
御南公園
905ｍ（12分）
-
中学校
岡山市立御南中学校
1221ｍ（16分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日