中古マンション
ポレスター岡山タワーレジデンス
価格5,980万円
- 間取り
-
3LDK
- 築年月
- 2014年9月(築12年)
- 専有面積
- 84.34㎡
- 向き
- 南
- 交通
-
岡山電気軌道清輝橋線「郵便局前」駅 徒歩3分
岡山電気軌道東山本線「城下」駅 徒歩6分
外観 2014年9月建築、15階・南向きで日当・眺望良好な物件です。総戸数84世帯のマンションです。
セールスポイント
JR岡山駅まで徒歩14分、15階のため、日当眺望良好です。専有面積：84.34㎡の3LDK、二面バルコニーです。LDKは約22帖のため、開放感があります。室内は一部リフォームを実施しております。(令和5年2月実施：クロス張替・フローリング張替・建具交換・トイレ交換・エコカラット貼・北側6.1帖洋室を収納部屋に変更・4.5帖和室を洋室に変更)室内は大変丁寧に使用されています。
・地上18階建、総戸数84世帯のマンションです。
・高層階の角部屋のため、日当り眺望良好です。
・二面バルコニーで開放感があります。
・北側6.1帖の洋室は大型の収納があります。
・ペット飼育可能です。(規約による制限有り)
・バルコニーにはスロップシンクがあります。
・室内は一部リフォームを実施しております。(令和5年2月実施：クロス張替・フローリング張替・建具交換・トイレ交換・エコカラット貼・北側6.1帖洋室を収納部屋に変更・4.5帖和室を洋室に変更)
・森のマルシェ柳川店まで徒歩2分、東中山下公園まで徒歩2分、川崎医科大学総合医療センターまで徒歩8分、ファミリーマート岡山中山下北店まで徒歩5分、岡山中央郵便局まで徒歩4分、ドラッグセガミ岡山表町本店まで徒歩4分、岡山市立岡山中央小学校まで徒歩11分、岡山市立岡山中央中学校まで徒歩8分
基本情報
情報更新日：2026年09月07日 次回更新予定日：2026年09月21日
- 物件価格
- 5,980万円
- 管理費
- 7,510円
- 修繕積立金
- 20,280円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 84.34㎡(25.51坪)
- 向き
- 南
- バルコニー面積
- 18.94㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 15階 / 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2014年9月(築12年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(2台)/15,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 84戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 大和ライフリンク株式会社
- 取引条件の有効期限
- 2026年09月21日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- バリアフリー
- 眺望良好
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- ２面バルコニー
- 駐車2台可
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- 宅配ボックス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 南向き
その他
- 物件番号
- 106550487
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月07日
- 次回更新予定日
- 2026年09月21日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日