新築一戸建
岡山市南区南輝二丁目の新築分譲住宅
価格3,997万円
外観
セールスポイント
LDK17.8帖のゆとりある空間に、サンルームとランドリールームを完備。家事動線を追求した間取りが魅力です。土地53坪超の敷地には、車種によりお車3台を駐車可能なスペースが確保されています。
● 家族が集まるLDKは約17.8帖の開放感あふれる広さを確保
● 雨の日や花粉の時期にも役立つサンルームを設置
● ランドリールーム完備で、洗う・干すの動線がスムーズに
● 季節物の収納に重宝する納戸を備えた、実用性の高い4LDK
● 火を使わずお手入れも簡単なIH・オール電化仕様のキッチン
● 土地面積53坪超！お車3台駐車可能なゆとりある敷地計画
● 全居室に収納スペースを設け、お部屋を広くお使いいただけます
基本情報
情報更新日：2026年07月27日 次回更新予定日：2026年08月10日
- 物件価格
- 3,997万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
洋室 7.0帖/洋室 6.0帖/洋室 6.5帖/洋室 6.0帖
- 向き
- -
- 建物面積（坪数）
- 108.61㎡（32.85坪）
- 土地面積（坪数）
- 178.58㎡(54.02坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 60% / 160%
- 築年月
- 2026年8月(予定)
- 駐車場 / 月額料金
- 有(3台)/0円
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 3台駐車可能 ※車種による
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 接道状況
- 一方(西 公道 幅員 4.0m 間口 10.8m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/都市再生特別地区
- 現況
- 未完成
- 取引態様
- 専任媒介
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月10日
- 引渡し可能時期
- 相談
- 施工会社
- (株)BJC
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 駐車3台可
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 南向き
その他
- 物件番号
- 105473469
- 建築確認番号
- 第000130号
- 情報更新日
- 2026年07月27日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スーパー
新鮮市場きむら 福成店
781ｍ（10分）
-
ドラッグストア
ザグザグ福成店
1022ｍ（13分）
-
銀行
おかやま信用金庫豊成支店
3362ｍ（43分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日