中古一戸建
矢野南2丁目 一戸建て
価格4,480万円
外観 「矢野ニュータウン下」バス停徒歩2分。路線違いのバスがあり、市内中心部までは車で約30分です。
セールスポイント
◇パナソニックホームズの注文建築です◇陽光舞う庭と広々リビングのお住まい
●耐久性や耐震性が高い軽量鉄骨造、パナソニック ホームズ（株）の注文住宅です！
●三面窓の明るいリビングダイニング。南東向きで陽当たり・通風良好です！
・クリーンで快適なコントローラー操作で運転する換気システム付き
春秋冬（循環ミキシング換気、自動換気）、夏（涼換気）
●たっぷり収納を完備した広々4LDKです！
・リビング一角に畳スペースがあり、開放感があります
・玄関ホールやキッチンもスペースにゆとりがあります
●敷地面積約55坪！カーポート付き駐車スペースは車種により2台可能です
ガーデニングを楽しめるお庭があります！
●スーパー「万惣矢野南店」まで徒歩3分。「市立矢野南小学校」が徒歩10分です
※過去に修繕履歴があります。丁寧にお住まいできれいです
2024年4月：2階和・洋の2室紙クロス張替え
2023年12月：和紙畳への張替え（1,2階）
2023年2月：外壁塗装
2019年9月：1階フロア・2階の洋1室の紙クロス張替え、トイレ・洗面台交換
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 物件価格
- 4,480万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
- 向き
- 南東
- 建物面積（坪数）
- 120.37㎡（36.41坪）
- 土地面積（坪数）
- 182.90㎡(55.32坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
- 築年月
- 2003年1月(築23年)
- 駐車場 / 月額料金
- 有(屋根有)/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 軽量鉄骨 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- セットバック
- 無
- 接道状況
- 一方(南東 公道 幅員 6.0m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- -
- その他の法令上の制限
- 安芸矢野ニュータウン地区 地区計画（低層専用住宅地区） 宅地造成等工事規制区域 土砂災害警戒区域 汚水供用開始区域 景観計画重点地区・一般区域（景観計画関係）：一般区域 居住誘導区域
- 現況
- 居住中
- 取引態様
- 専任媒介
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
- 引渡し可能時期
- 相談
- 施工会社
- -
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- IHクッキングヒーター
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 温水洗浄便座
- 床下収納
- 収納豊富
その他
- 物件番号
- 99504865
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スーパー
万惣 矢野南店
240ｍ（3分）
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幼稚園
矢野みどり幼稚園
605ｍ（8分）
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小学校
広島市立矢野南小学校
800ｍ（10分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日