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4,480万円
- / 120.37㎡ / 4LDK /築23年 /2階建
●耐久性や耐震性が高い軽量鉄骨造、パナソニック ホームズ（株）の注文住宅です！
●三面窓の明るいリビングダイニング。南東向きで陽当たり・通風良好です！
・クリーンで快適なコントローラー操作で運転する換気システム付き
春秋冬（循環ミキシング換気、自動換気）、夏（涼換気）
●たっぷり収納を完備した広々4LDKです！
・リビング一角に畳スペースがあり、開放感があります
・玄関ホールやキッチンもスペースにゆとりがあります
●敷地面積約55坪！カーポート付き駐車スペースは車種により2台可能です
ガーデニングを楽しめるお庭があります！
●スーパー「万惣矢野南店」まで徒歩3分。「市立矢野南小学校」が徒歩10分です
※過去に修繕履歴があります。丁寧にお住まいできれいです
2024年4月：2階和・洋の2室紙クロス張替え
2023年12月：和紙畳への張替え（1,2階）
2023年2月：外壁塗装
2019年9月：1階フロア・2階の洋1室の紙クロス張替え、トイレ・洗面台交換 -
2,180万円
- / 112.16㎡ / 4LDK＋S(納戸) /築15年 /2階建
●リフォーム物件（2025年8月完成）です
キッチン・浴室・洗面・トイレ交換、フローリング張替、クロス張替等
●高台立地、南向き開口で陽当たり・通風良好です！
●4LDK＋S+ロフト、廊下面積が少なく家族の気配を感じられる間取りです。
●前面道路が、行き止まりの住民専用道路のため、落ち着いて暮らせる環境です。
●周辺は、矢野東保育園まで徒歩4分。広島市立矢野小学校は徒歩12分。
「セブンイレブン 広島矢野東6丁目店」まで徒歩7分。
毎日のお買い物は、スーパー「万惣 矢野南店」が車で約7分です。
※東側法面部分も対象不動産です。
【リフォーム内容】
キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ交換、床・クロス・畳・障子貼替
ガス給湯器・スイッチコンセント交換、カメラ付きインターホン新設
駐車スペース拡張、玄関アプローチ新設 等
●南東向き宅地で、陽当たり・通風良好です！
●落ち着いて暮らせる閑静な住宅地。通勤や小さなお子様の通学もアクセス安心です
・3路線利用可能な最寄りのバス停は徒歩3分、八丁堀方面への通勤も乗り換え不要です！
・JR「矢野駅」まで車で約4分の近さです
・「矢野南小学校（正門）」徒歩6分。徒歩9分圏内に保育園・幼稚園が2箇所あります！
●駐車スペース2台並列可能（内1台は軽自動車サイズ）です！
●1階のリビングと和室は続き間のため汎用性が高く、自由度の高い間取りです
●全室2面採光で明るい4LDK+WICです！