新築マンション
アルファステイツ東川原
価格4,980万円
外観 外観パースです。
セールスポイント
旭川と百間川に挟まれ、けやき通りに面した緑の潤い豊かで閑静な住環境と多彩な施設が豊富な東川原エリアのアルファステイツ東川原です。通勤・通学に快適な西川原エリア、大学、短大をはじめとする教育環境が整った落ち着きのあるエリアです。日本三名園のひとつである、岡山後楽園も徒歩圏内です。1台目駐車場が無料のため、便利です。スーパー、コンビニ、区役所、ドラッグストアがあるため、便利な立地です。
・省エネマンションです。(ゼッチ・マンション。オリエンテッド採用)
・大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。(規約による制限有)
・駐車場55台分確保(マイカー需要をサポートし、通勤やレジャーの行動力を広げます。車種や車の大きさに左右されず、大型SUV等でも駐車可能です。)
・防災備品倉庫があります。(災害の時、もしもの際に、皆様に安心していただけるよう防災備品倉庫を設置しています。)
・ハンズフリーキー採用のため、便利です。
・宅配ボックスがあります。(不在時でも宅配物の受け取りが可能です。)
・24時間体制の防犯システムです。
・エコ使用のLEDライト使用です。
・複層ガラスのため、熱の侵入や放出を大幅に抑えることができます。冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。
・エディオン東川原まで徒歩2分、セブンイレブン岡山浜店まで徒歩3分、おかやまコープ東川原店まで4分、サンマルクカフェ原尾島店まで徒歩1分、岡山中区役所まで徒歩7分、天満屋ハピータウン原尾島店まで徒歩10分
基本情報
情報更新日：2026年08月08日 次回更新予定日：2026年08月10日
- 物件価格
- 4,980万円
- 管理費
- 15,000円
- 修繕積立金
- 5,100円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 74.60㎡(22.56坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 10.55㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 2階 / 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2027年11月(予定)
- 種別
- 新築マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/0円
- 諸費用
-
災害積立金：300円
修繕積立一時金：38.8万円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用/第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 未完成
- 棟総戸数
- -
- 引渡し可能時期
- 2027年11月下旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2026年08月10日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット専用設備
- バリアフリー
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- ネット使用料無料
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- 角部屋
その他
- 物件番号
- 106425002
- 建築確認番号
- 第ERI-25021376号
- 情報更新日
- 2026年08月08日
- 次回更新予定日
- 2026年08月10日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
