中古マンション
アルファステイツ西川緑道公園
価格4,900万円
- 間取り
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2LDK
- 築年月
- 2019年5月(築6年)
- 専有面積
- 73.55㎡
- 向き
- 西
- 交通
-
岡山電気軌道清輝橋線「田町」駅 徒歩5分
岡山電気軌道清輝橋線「大雲寺前」駅 徒歩8分
外観 令和1年5月建築、12階のため、眺望良好な物件です。室内は大変、丁寧に使用されています。
セールスポイント
令和1年6月建築、岡山市北区田町エリアのマンションです。専有面積：73.55㎡、3LDK、12階のため、眺望良好な物件です。LDKは約21.5帖、三面バルコニーのため、開放感があり、明るい居室で生活できます。ペット飼育可能です。(規約による制限有)また、キッチン横には勝手口もあるため、便利な間取りです。室内は大変丁寧に使用されています。
・ペット飼育可能です。(規約による制限有り)
・ハンズフリーキー対応で便利です。
・照明、エアコン3台、オーブン、カップボード付です。
・建築当時、フローリングにミラーコートを施しています。
・室内は、複層ガラスを採用しています。
・不在時に便利な宅配ボックスがあります。
・三面接道の角地のため、開放感があります。
・バルコニーから西川緑道公園が眺めます。
・カラーテレビ付インターフォンのため、来客時も安心です。
・バリアフリー設計のため、小さなお子様やご年配の方にも安心してお住まい頂けます。
・浴室暖房乾燥機付のため、雨の日でも安心です。
・一階エントランスには防災倉庫があります。
・西川緑道公園まで徒歩1分、天満屋岡山店まで徒歩8分、岡山高島屋まで徒歩12分、下石井公園まで徒歩2分、川崎医科大学総合医療センターまで徒歩5分、中央小学校まで徒歩22分、中央中学校まで徒歩18分の立地です。
基本情報
情報更新日：2026年04月16日 次回更新予定日：2026年04月30日
- 物件価格
- 4,900万円
- 管理費
- 7,200円
- 修繕積立金
- 8,900円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 73.55㎡(22.24坪)
- 向き
- 西
- バルコニー面積
- 36.97㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
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- 所在階 / 階建て
- 12階 / 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2019年5月(築6年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 無/-
- 諸費用
-
インターネット費用：2530円
管理組合運営協力金：300円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 50戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年04月30日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- 陽当り良好
- バリアフリー
- 眺望良好
- フローリング
- エレベーター
- ３面バルコニー
- 照明器具付き
- 食器洗い乾燥機
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 複層ガラス
- ディンプルキー
- 防犯カメラ
- エアコン3台
- 角部屋
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
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マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
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その他
- 物件番号
- 100435696
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月16日
- 次回更新予定日
- 2026年04月30日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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公園
西川緑道公園・枝川緑道公園
237ｍ（3分）
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郵便局
岡山中央郵便局
573ｍ（8分）
-
その他
岡山市表町商店街連盟
698ｍ（9分）
-
ショッピングセンター
天満屋岡山店
779ｍ（10分）
-
市役所・区役所
岡山市役所
803ｍ（11分）
-
銀行
トマト銀行中山下支店
860ｍ（11分）
-
スーパー
FRESH MARCHE(フレッシュ・マルシェ) 医大前店
891ｍ（12分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 岡山中山下北店
914ｍ（12分）
-
スーパー
MORI no MARCHE(森のマルシェ) 柳川店
993ｍ（13分）
-
総合病院
岡山大学 岡山大学病院
1113ｍ（14分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日