中古一戸建
落合南7丁目 一戸建て
価格1,190万円
外観 2026年2月にオープンした「ダイレックス高陽店」で毎日のお買い物も便利！落ち着いて暮らせる立地です
セールスポイント
落ち着いて暮らせる閑静な住宅街、「ダイレックス高陽店」まで徒歩8分と買物便利♪
全居室6帖以上、ゆとりある設計の4LDK。
駐車スペースは並列2台可能です！
● 並列で2台駐車可能なため、車の出し入れもスムーズです
● 15帖以上の広々としたLDK。続き間の和室がありひろびろ開放的です
● 出窓や2面窓の部屋が多く、採光・通風も良好です
● 全居室が6帖以上の広さ。家族それぞれの空間も確保しやすい設計です
● 全居室に収納を完備しています
● キッチン・浴室・洗面所の各水回りに窓があり、換気も良好です
● 勝手口付きのシステムキッチンは、家事動線やゴミ出しに便利です
● ダイレックス高陽店が徒歩8分。毎日のお買い物に便利です
● ＪＲ芸備線「中深川駅」と「玖村駅」の中間地。2駅の利用が可能です
● 南西向きの前面道路は交通量が少なく、落ち着いて暮らせる住環境です
基本情報
情報更新日：2026年09月25日 次回更新予定日：2026年10月08日
- 物件価格
- 1,190万円
- 間取り / 詳細
-
4LDK
DK 7.5帖 1室/L 8.0帖 1室/和室 6.0帖 1室/洋室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 1室
- 向き
- 北東
- 建物面積（坪数）
- 99.01㎡（29.95坪）
- 土地面積（坪数）
- 114.23㎡(34.55坪)
- 建ぺい率 / 容積率
- 50% / 100%
- 築年月
- 1994年11月(築31年)
- 駐車場 / 月額料金
- 有/-
- 諸費用
- -
- 土地権利
- 所有権
- 傾斜地部分面積
- -
- 構造
- 木造 / 2階建
- 私道負担
- -
- 路地状敷地
- -
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 接道状況
- 一方(南西 幅員 4.6m)
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- その他の法令上の制限
- 宅地造成等工事規制区域、景観計画関係（一般区域）、居住誘導区域
- 現況
- 空家
- 取引態様
- 専任媒介
- 取引条件の有効期限
- 2026年10月08日
- 引渡し可能時期
- 即時
- 施工会社
- -
- 高圧線下面積
- -
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- フローリング
- 出窓
- プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 駐車2台可
- システムキッチン
- トイレ２ヶ所
- 床下収納
- 収納豊富
- 住戸内覧可能
その他
- 物件番号
- 107410964
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年09月25日
- 次回更新予定日
- 2026年10月08日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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ディスカウントショップ
ダイレックス 高陽店
618ｍ（8分）
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高校
広島県立高陽東高校
746ｍ（10分）
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家電製品
エディオン 高陽店
999ｍ（13分）
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ドラッグストア
ウォンツ高陽落合店
1114ｍ（14分）
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小学校
倉掛小学校
1425ｍ（18分）
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ショッピングセンター
フジグラン高陽店
1435ｍ（18分）
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中学校
広島市立亀崎中学校
1821ｍ（23分）
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スーパー
マックスバリュ 高陽店
2099ｍ（27分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
