中古マンション
トーカンマンション山根町センターウイング
価格2,100万円
外観 眺望・陽当たり・風通し良好！静かに暮らせる緑豊かな高台立地の6階住戸です！
セールスポイント
リフォームのご相談もぜひ！ ◇南西向き◇高台で緑豊か◇水回り設備の動線良好
●眺望・陽当たり・風通し良好！静かに暮らせる緑豊かな高台立地です
●キッチン－洗面室がダイレクト動線。水回りの家事作業を効率的に行えます
●キッチンは配膳がしやすく、リビングの家族と会話を楽しめる対面式です
●地袋、障子扉で趣のある和室に面した、落ち着きのあるリビングです
●和室は2面開口、キッチン・リビングからご家族を見守りやすい間取りです
●全居室収納付き、洋室2室は奥行を感じられる出窓があります
●共用部の清掃面が行き届き、防犯面も安心の24時間常勤管理のマンションです！
●「市立尾長小学校」まで徒歩9分、「市立二葉中学校」まで徒歩7分です
●駐車場空き有。2台、3台目のご契約も可能です
基本情報
情報更新日：2026年04月19日 次回更新予定日：2026年05月03日
- 物件価格
- 2,100万円
- 管理費
- 10,900円
- 修繕積立金
- 7,780円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
LDK/和室/洋室/洋室
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 77.83㎡(23.54坪)
- 向き
- 南西
- バルコニー面積
- 10.13㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 6階 / 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1993年3月(築33年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(6台)/-
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 月額10000～円/台 2台目・3代目の契約も可能 空き区画の数は2026年2月現在のものです。
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 高台
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 274戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- （株）穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年05月03日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 陽当り良好
- 閑静な住宅地
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- 出窓
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 収納豊富
- TVモニタ付インターホン
- 24時間有人管理
その他
- 物件番号
- 102537154
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年04月19日
- 次回更新予定日
- 2026年05月03日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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中学校
二葉中学校
550ｍ（7分）
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小学校
尾長小学校
713ｍ（9分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島尾長西2丁目店
800ｍ（10分）
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 広島光町店
1215ｍ（16分）
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ドラッグストア
ウォンツ光町店
1226ｍ（16分）
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総合病院
地方独立行政法人広島県立病院機構県立二葉の里病院
1296ｍ（17分）
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スーパー
マックスバリュエクスプレス 広島駅北口店
1299ｍ（17分）
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駅
広島駅（北口）
1670ｍ（21分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 広島店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
082-536-0433
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日