中古マンション
サーパス衣山弐番館
価格2,050万円
間取り 専有面積78.78平米の3LDKで、豊富な収納と家事動線の良さに配慮された機能的な間取りです。
セールスポイント
伊予鉄西衣山駅徒歩9分、衣山駅徒歩10分。2026年10月水回りやクロス等一新済。食洗機やマルチエアコン2台設置済。総戸数124戸の大規模レジデンスです。
●伊予鉄道高浜線西衣山駅徒歩9分、衣山駅徒歩10分の2駅利用可能な立地です
●マルナカ美沢店まで徒歩8分（約605m）で日々の買い物も便利です
●2026年10月キッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器を新品交換済
●食洗機・マルチエアコン2台・照明器具・網戸も新設しています
●全室クロス張替え済、和室は畳の造り替えを行い清潔感ある住空間です
●LIXIL長期保証サービス最長10年保証付きで入居後も安心感があります（要件有）
●専有面積78.78平米のゆとりある3LDK、ウォークインクロゼット付き
●総戸数124戸、エレベーター2基完備で朝の混雑を緩和します
パノラマ画像
基本情報
情報更新日：2026年11月02日 次回更新予定日：2026年11月16日
- 物件価格
- 2,050万円
- 管理費
- 7,600円
- 修繕積立金
- 11,800円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
洋室 6.9帖/洋室 5.3帖/和室 4.5帖/LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 78.78㎡(23.83坪)
- 向き
- 西
- バルコニー面積
- 7.63㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
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- 所在階 / 階建て
- 5階 / 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1998年1月(築28年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有/8,000円 (非課税)
- 諸費用
- -
- 駐車場備考
- 駐車場月額6,000円～8,000円
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 高台
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 売主
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 124戸
- 引渡し可能時期
- 相談
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- ㈱穴吹コミュニティ
- 取引条件の有効期限
- 2026年11月16日
- リフォーム
- 2026年10月完了
水回り設備：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：2026年10月 洗面台・給湯器・照明・網戸取替、食洗器設置、クロス張替え（全部屋）、マルチエアコン設置（2台）、畳造り替え
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- リフォーム済
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- システムキッチン
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- ウォークインクロゼット
- 収納豊富
- オートロック
- エアコン2台
その他
- 物件番号
- 108835466
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年11月02日
- 次回更新予定日
- 2026年11月16日
- 備考
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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スーパー
マルナカ 美沢店
605ｍ（8分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 衣山駅前店
857ｍ（11分）
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保育園
朝美保育園
991ｍ（13分）
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ドラッグストア
くすりのレデイ 美沢店
1076ｍ（14分）
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コンビニエンスストア
ローソン 松山衣山店
1087ｍ（14分）
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ホームセンター
DCM 美沢店
1150ｍ（15分）
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高校
松山聖陵高等学校
1274ｍ（16分）
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コンビニエンスストア
ファミリーマート 松山衣山店
1276ｍ（16分）
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ショッピングセンター
パルティ・フジ衣山
1292ｍ（17分）
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信用金庫
愛媛信用金庫 宮西支店
1525ｍ（20分）
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家電製品
エディオン 松山本店
1548ｍ（20分）
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スーパー
セブンスター 六軒家店
1588ｍ（20分）
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郵便局
松山南江戸町郵便局
1664ｍ（21分）
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小学校
松山市立 味酒小学校
1720ｍ（22分）
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ドラッグストア
ドラッグストアコスモス 久万ノ台店
1787ｍ（23分）
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歯科
味生歯科医院
2096ｍ（27分）
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中学校
愛媛県立 松山西中等教育学校
2349ｍ（30分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 松山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)愛媛県宅地建物取引業協会会員
四国地区不動産公正取引協議会
089-986-8484
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日