中古マンション
アルファステイツ岡山駅前
価格2,480万円
- 間取り
-
2LDK
- 築年月
- 2002年2月(築24年)
- 専有面積
- 63.86㎡
- 向き
- 東
- 交通
-
岡山電気軌道清輝橋線「西川緑道公園」駅 徒歩14分
岡山電気軌道清輝橋線「田町」駅 徒歩16分
外観
セールスポイント
◆専有面積:63.86㎡の2LDKのお部屋になります。
◆キッチンは対面キッチンのため、リビングダイニングとの一体感が感じられます！
◆収納に充実したゆとりのある間取りです！
◆JR「岡山駅」まで徒歩圏内の便利な立地です！
◆7階のお部屋のため、採光・通風が期待できるお部屋！
◆通勤・通学・買い物施設にも便利なエリア！
岡山駅徒歩圏内・都心近接で快適な暮らしを叶えます。
空家につきご案内しやすいお部屋です。ぜひ現地でご確認ください。
基本情報
情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日
- 物件価格
- 2,480万円
- 管理費
- 6,580円
- 修繕積立金
- 8,500円
- 間取り / 詳細
-
2LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 63.86㎡(19.31坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 9.64㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 7階 / 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2002年2月(築24年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 空有(2台)/11,000円 (非課税)
- 諸費用
- 管理組合活動協力金：300円
- 駐車場備考
- ※敷地内機械式駐車場空き有り ※月額11,000円/台
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- 平坦
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 空家
- 棟総戸数
- 129戸
- 引渡し可能時期
- 即時
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月27日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- 眺望良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 駐車2台可
- ガスコンロ
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 宅配ボックス
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
-
マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
詳しく見る -
グルメやレジャーなど、全国140万件以上ものサービス特典を受けられます。
その他
- 物件番号
- 105546534
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 備考
- ・駐車場:敷地内機械式駐車場空き有 月額11,000円/台
・バイク置き場:敷地内駐輪場空き有 月額無料
・駐輪場:月額無料（指定ステッカー代無料）
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
周辺施設※下記距離については、ナビタイムの検索により自動計測しています。実際と異なる場合や通るルートによって差異が生じますのでお客様自身でお確かめください。
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中学校
岡山市立桑田中学校
411ｍ（6分）
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アウトレット
イオンモール岡山
600ｍ（8分）
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スーパー
天満屋ハピーズ昭和町店
800ｍ（10分）
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幼稚園
岡山市立鹿田認定こども園
941ｍ（12分）
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市役所・区役所
岡山市役所
953ｍ（12分）
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公園
西川緑道公園・枝川緑道公園
964ｍ（13分）
-
その他
エイブルスポーツクラブ岡山
1602ｍ（21分）
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総合病院
岡山大学 岡山大学病院
1697ｍ（22分）
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
