中古マンション
アルファスマート西古松西公園
価格2,880万円
外観 総戸数40世帯のマンション、3LDK、 「大元小学校」まで徒歩７分の立地です。
セールスポイント
◆専有面積:７８．６２平米でファミリー層にもおすすめしやすい、ゆとりある住まいです！
◆築後12年経過しておりますが、室内、大変丁寧に使用されております！
◆室内はクロスや照明器具等、こだわりの詰まったお部屋です！
◆ペットとの生活をそのまま続けたい方・これからペットとの暮らしを始めたい方にもご検討いただきやすい物件です！
◆徒歩圏内にスーパー・ドラッグストア等生活に便利な施設が充実しております!
◆近隣月極駐車場1台確保済みです！徒歩約4分のところに位置しております！
◆近隣には徒歩７分のところに「大元小学校」、徒歩5分のところに「大元病院」、徒歩４分のところに「Aープライス岡山店」が揃った立地になります！
◆LDKが１７．４畳あり、開放的な間取りです！
◆キッチンは対面キッチンのため、リビングダイニングとの一体感が感じられます！
◆キッチンには食器洗浄乾燥機が付いており、家事の負担を軽減できます！
◆浴室には換気乾燥暖房設備が付いており、冬のヒートショックにも安心して過ごせます！
◆６．０畳の北側洋室にはWICがあり、収納スペースは豊富です！
◆ご案内随時受け付けております！
基本情報
情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月27日
- 物件価格
- 2,880万円
- 管理費
- 5,800円
- 修繕積立金
- 7,900円
- 間取り / 詳細
-
3LDK
- 修繕積立基金
- -
- 専有面積（坪数）
- 78.62㎡(23.78坪)
- 向き
- 東
- バルコニー面積
- 10.80㎡
- ルーフバルコニー
テラス
専用庭 -
-
-
-
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2014年10月(築11年)
- 種別
- 中古マンション
- 駐車場 / 月額料金
- 近隣/10,000円 (非課税) 280m
- 諸費用
- 災害積立金：300円
- 駐車場備考
- 駐車場については、現在、近隣月極駐車場を1台確保しております。
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地勢
- -
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 居住中
- 棟総戸数
- 40戸
- 引渡し可能時期
- 2026年10月上旬
- 管理形態
- 管理会社に全部委託
- 管理会社
- 株式会社穴吹ハウジングサービス
- 取引条件の有効期限
- 2026年07月27日
- リフォーム
- -
物件の特徴
- 物件の特徴
-
- ペット相談
- ペット飼育可
- ペット専用設備
- 楽器相談
- 陽当り良好
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 24時間換気システム
- エレベーター
- 照明器具付き
- 駐輪場
- バイク置場あり
- アルコーブ
- ガスコンロ
- 食器洗い乾燥機
- 対面式キッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 追焚機能浴室
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- エアコン
- ウォークインクロゼット
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- 防犯カメラ
- 24時間ゴミ出し可
HAPPY SUPPORT対象物件
※利用には条件があります。詳細は各ページをご確認ください。
-
水回りや鍵のトラブルなど、日常のお困りごとを無償で一次対応します。
-
マンション防災に特化！災害時だけつながる、居住者同士の「共助」を促すSNS。
詳しく見る -
グルメやレジャーなど、全国140万件以上ものサービス特典を受けられます。
その他
- 物件番号
- 105522626
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2026年07月13日
- 次回更新予定日
- 2026年07月27日
- 備考
- 管理費・修繕積立金の他に、災害積立金（３００円/月）が必要になります。
ペットを飼育される方は、ペット飼育負担金として1頭匹あたり(３００円/月）が必要になります。
町内会費は管理組合より一括して町内会へ納付しますので、居住者への請求はございません。
駐車場につきましては、対象物件から徒歩約4分の場所に近隣月極駐車場を１台確保しております。
地図※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※詳細の情報についてはお問い合わせください。
支払いシミュレーション
金利※元利均等方式 金利5.00%まで
頭金
ボーナス※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
返済期間
月々の支払額
9.6円
※管理費・修繕積立金・駐車場料金等は別途支払いが必要です。
お問い合わせ先
あなぶき不動産流通 岡山店
宅建免許番号 国土交通大臣 (4) 第7403号
所属団体名
(公社)岡山県宅地建物取引業協会会員
中国地区不動産公正取引協議会
086-803-5567
営業時間：9:00～18:00
定休日：火曜・水曜・祝日
