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【9月度】熊本店 市況レポート

「2024年9月 熊本県内の中古不動産の市況について」

 


前年比で戸建は成約件数増・価格下落

マンションは成約件数増・価格上昇


■中古戸建住宅

成約件数は35で前年比プラス31.6%の大幅増となり、10ヶ月連続で前年同月を上回りました。

平均成約価格は 2,018万円と前年比で1.7%下落し、8月に続いて前年同月を下回りました。

土地面積は246.9㎡と前年比で5.1%拡大し、6ヶ月連続で前年同月を上回りました。

建物面積は115.1㎡と前年比で1.7%拡大し、5ヶ月連続で前年同月を上回りました。




■中古マンション住宅

成約件数は33と前年比で3.2%増加し、8月に続いて前年同月を上回りました。
平均成約㎡単価は26.8万円と前年比で8.8%上昇し、5ヶ月連続で前年同月を上回りました。
成約価格は1,973万円で前年比プラス26.7%の大幅上昇となり、10ヶ月連続で前年同月を上回りました。
専有面積は73.7㎡で前年比プラス16.5%の2ケタ拡大となり、10ヶ月連続で前年同月を上回りました。



(資料出所:西日本レインズ)