【12月度】熊本店　市況レポート

「2025年12月　熊本県内の中古不動産の市況について」

前年比で戸建は成約件数減・価格下落

マンションは成約件数減・価格上昇

■中古戸建住宅

成約件数は36件で前年比マイナス1.8％と、3ヶ月ぶりに減少しました。平均成約価格は 2,111万円で前年比マイナス4.6％と、4ヶ月連続で下落しました。土地面積は220.8㎡で前年比マイナス4.8％と、9ヶ月連続で縮小しました。建物面積は112.6㎡で前年比マイナス3.1％と、8ヶ月連続で縮小しました。

成約件数は31件で前年比マイナス16.8％と6ヶ月連続で減少しました。平均成約㎡単価は28.8万円で前年比プラス14.7％、成約価格は2,072万円で前年比プラス19.3％と、双方とも3ヶ月連続で上昇しました。専有面積は72.0㎡で前年比プラス4.1％と、2ヶ月連続で拡大しました。