【2月度】熊本店　市況レポート

「2026年2月　熊本県内の中古不動産の市況について」

前年比で戸建は成約件数増・価格下落

マンションは成約件数増・価格下落

■中古戸建住宅

成約件数は32件で前年比プラス10.5％と、3ヶ月ぶりに増加しました。平均成約価格は 2,027万円で前年比マイナス8.5％と、6ヶ月連続で下落しました。土地面積は230.2㎡で前年比マイナス0.7％と、11ヶ月ぶりに拡大しました。建物面積は113.4㎡で前年比プラス1.9％と、2ヶ月連続で拡大しました。

成約件数は28件で前年比プラス27.3％と2ヶ月連続で増加しました。平均成約㎡単価は27.3万円で前年比マイナス0.4％と5ヶ月ぶりに下落しました。成約価格は1,900万円で前年比プラス1.6％と、5ヶ月連続で上昇しました。専有面積は69.9㎡で前年比プラス3.4％と、4ヶ月連続で拡大しました。